Description de l'offre

Jouy-en-Josas, rare sur le secteur : calme, confort et qualité de vie. Au sein du quartier résidentiel très recherché des Metz, à quelques minutes de Vélizy-Villacoublay et de Versailles, découvrez cette agréable maison construite en 2006, bénéficiant d’un classement énergétique en C. Dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des grands axes et des commodités. Dès l’entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse d’environ 31 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. L’ensemble s’ouvre de plain-pied sur un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La parcelle de 271 m² accueille également un charmant chalet en fond de jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des rangements intégrés, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage de 15 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements et d’une grande salle de bains lumineuse avec fenêtre, offrant suffisamment d’espace pour accueillir à la fois une baignoire et une douche à l’italienne. Côté pratique, vous pourrez stationner aussi un véhicule à l’extérieur en plus du garage fermé. Un vaste vide sanitaire d’environ 2 mètres de hauteur complète le bien et pourra répondre à certains besoins de stockage. Ses atouts qui font la différence : Maison récente (2006) ; DPE : classe C ; pas de vis-à-vis ; Exposition plein sud ; 3 chambres ; Garage et stationnement privatif ; Grand espace de stockage en vide sanitaire ; Quartier calme et résidentiel ; Proximité immédiate des commerces de quartier (boulangerie, épicerie...), des écoles, Maternelle et primaire sur place et bus direct pour le collège de Vélizy. Transports : Nombreuses lignes de bus vers Chaville, Vélizy et Versailles...Accès rapide à la N118, l’A86 et au tunnel vers Nanterre, sans les nuisances sonores. Il ne vous restera qu’à poser vos valises. Visites sur rendez-vous du lundi au samedi de 10h à 18h. Honoraires acquéreur : 1.72 % TTC inclus dans le prix affiché. Agence Sophie Leconte Immobilier. Tél: 06 60 74 88 05