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Référence : 293-22

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Maison individuelle, 3ch, jardin

Description de l'offre

Il y a des lieux dans lesquels, on se sent aussitôt paisible ! Comme un air de vacances et pourtant, nous sommes à quelques minutes de Versailles, de Buc et Vélizy-Villacoublay. Au sein du cadre verdoyant et bucolique du site classé de la vallée de la Bièvre, au cœur du village des Loges en Josas, limitrophe à Jouy-en-Josas. Je vous invite à découvrir, cette maison individuelle d’environ 114m2 avec un garage de 33m2 et de beaux extérieurs, réalisée en 2015. Elle se situe au calme, au sein d’un petit hameau, hors copropriété à deux pas des établissements scolaires et à 5 minutes par le Bus de la gare RERC du Petit-Jouy. Elle est composée au RDC, d’une entrée avec placards, 1 WC, 1 accès de plain-pied vers le garage de 33m2. Espace chaudière et machines à laver. Au-dessus du garage par une trappe facile d’accès, vous aurez un espace de rangement. Egalement, 1 pièce accès direct sur le jardin pouvant faire office de bureau. Le très lumineux séjour de 33m2 ouvre directement sur la terrasse de 15m2 et la pelouse. Si vous désirez un poêle à bois, le conduit existe. Une cuisine indépendante est lumineuse par le jeu de lumière créée par sa verrière. Elle possède une porte fenêtre et une sortie de plain-pied vers une petite terrasse devant l’entrée principale de la maison. La cuisine est toute équipée. Les prestations sont de qualité. Parquet au sol, double vitrage partout et bien évidemment, excellente isolation. Au niveau supérieur, 2 chambres d’enfants avec des placards intégrés et la suite parentale équipée d’un dressing sur mesure discret derrière une verrière et une salle de douches. 1 salle de bains pour les enfants et un deuxième WC. Le grenier pourra si nécessaire agrandir votre maison d’environ 25m2. Le chauffage est au gaz. Vous aurez compris, la maison est en excellent état et elle provoque un coup de cœur par sa décoration contemporaine et sa situation. Robinet d’eau sur chaque terrasse et une prise électrique pour recharger éventuelle votre voiture est installée juste devant le parking. Voici une maison confortable, récente et intelligemment conçue ! Un projet de construction de quelques maisons est prévu sur le grand terrain devant les maisons. La nôtre aura la chance d’avoir sur une bonne partie, un verger devant son jardin et la moitié d’une maison. Bien évidemment, le projet a été étudié pour ne créer aucune nuisance et respecter le cadre résidentiel et verdoyant. Je me ferai un plaisir de tout vous expliquer et de vous montrer les plans lors de notre rencontre. Je vous invite à la visiter sur RDV du mardi au samedi de 9h00 à 19h00. Les honoraires e l’agence sont à la charge des acquéreurs de 2.5%TTC. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05

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