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- 3p de 55m2, 2ch, garage, jardin!
Référence : 405-24
Calculette
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Exclusivité
339 000 €
3p de 55m2, 2ch, garage, jardin!
Description de l'offre
Mon coup de cœur ! Vous recherchez un appartement de 3p au calme, lumineux avec un jardin privatif, le voici ! Au cœur du quartier du Clos, rue Lavoisier, je vous propose ce 3p de 55m2 au RDC surélevé, situé au-dessus de son grand box de 28m2. Au sein d’une petite copropriété de 3 lots avec un syndic bénévole, très peu de charges (40€ par mois). Refait en 2020 avec beaucoup de goût, il est composé d’une grande entrée, 1 WC indépendant, 1 salle de douches avec une fenêtre, 2 chambres au calme sur jardin, beau parquet au sol. Le séjour avec sa cuisine ouverte pour 24m2 très bien exposé au sud. Aucune anomale électrique, aucune anomale au gaz. Chauffage au gaz individuel, chaudière récente. Pour votre confort, vous aurez en plus d’un garage de 28m2, une buanderie privée et 1 cave. Le jardin d’environ 88m2, vous pourrez organisé vos barbecues en toute tranquillité. La rue est calme, vous serez près de la station du Tram T6, des Bus, des commerces et des établissements scolaires. Sans oubliez la forêt. Les impôts fonciers sont de 634€. Je vous invite à le visiter du lundi au samedi de 10h00 à 20h00. Les honoraires inclus dans le prix affiché sont de 2.70% TTC. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05.
Descriptif du bien
- Code postal : 78140
- Surface habitable (m²) : 55 m²
- surface terrain : 70 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 54,60 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : verdure
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Sous/sol : AVEC
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 3
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1955
- Quartier : LE CLOS
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 500 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 339 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 330 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 2.73 %
- Charges : 40 €
- Taxe foncière annuelle : 634 €
DPE en cours
La ville de Vélizy-Villacoublay (78140)
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