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- 3p refait avec beaucoup de goût et jardin!
Référence : 397-24
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3p refait avec beaucoup de goût et jardin!
Description de l'offre
Vous êtes des citadins, mais vous rêvez aussi d’un petit jardin, vous fuyez les grandes résidences, j’ai le 3p qu’il vous faut. Situé avenue Robert Wagner, au sein d’une petite copro de 2 lots, je vous propose ce 3p de 50m2 situé au 1er et dernier étage avec son jardin privatif d’environ 60m2. Traversant, très bien exposé, inondé de lumière. Il est composé d’une entrée avec placard, jolie cuisine US, semi-équipée, 1 salon et deux chambres. Une cloison amovible entre la chambre du bébé et le salon si vous souhaitez avoir un grand séjour et 1 chambre. Par contre, une porte d’accès à cette chambre existe si vous souhaitez fermer par un mur les deux pièces. 1 salle de douches avec 1 WC. L’appartement a été refait avec goût. Belle hauteur sous plafond, isolation par l’intérieur, double vitrage. Pour votre confort, il est muni d’une grande cave. Vous pourrez profiter d’un jardin privatif pour vos barbecues entre amis. La toiture a été refaite ainsi que le ravalement avec une isolation par l’extérieur aussi. Actuellement un syndic bénévole, vous n’aurez aucune charge. Votre chauffage est individuel avec une chaudière au gaz de ville. Peu d’impôt foncier 434€. Le quartier est parfait, la station du Tram T6 à quelques mètres, les commerces et la forêt pour de longues balades. Je vous invite à le visiter du lundi au samedi de 10h00 à 20h00. Les honoraires de 3%TTC sont inclus dans le prix affiché. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05.
Descriptif du bien
- Code postal : 78140
- Surface habitable (m²) : 51 m²
- surface terrain : 60 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 50 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : verdure
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : AVEC
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 8
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1929
- Quartier : proche tram
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 319 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 310 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 2.9 %
- Taxe foncière annuelle : 434 €
La ville de Vélizy-Villacoublay (78140)
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