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19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay
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4p, balcon sur verdure

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 79 m² - 4 pièces - Vélizy-Villacoublay 344 000 € HAI*

Description de l'offre Ref 204-20

Vous recherchez une vue sur la verdure, un accès proche à la forêt, un appartement en excellent état, lisez la suite ! Quartier des Provinces, secteur ouest de Vélizy, recherché pour son ambiance familiale, son calme et ses arbres, je vous propose ce 4p de 79m2 environ, situé au RDC d'un immeuble de 4 étage. Il est composé d'une entrée avec un grand placard, 1 cellier-buanderie, 1 cuisine contemporaine refaite avec goût, 1 double séjour (salon de 19m2 et une salle à manger ou bien en fonction de vos besoins, la 3ème chambre). 1 salle de douches, 1 WC indépendant, 2 chambres, placard et 1 dressing aménagé. Le tout est en parfait état, parquet flottant au sol, peintures récentes, électricité aux normes, tableau neuf, double vitrage en PVC pour toutes les ouvertures. En étant au RDC vous profiterez ainsi d’une vue directe sur la pelouse des jardins. Une cave complète ce bien. L'immeuble est calme et très bien habité. Rien à prévoir au sein de la copropriété. Le chauffage est collectif, au sol (charges annuelles tout compris de 2940€) et 835€ de foncier. A quelques mètres, l'école Mozart, les commerces, le collège ainsi que les transports, Bus et Tram T6. Je vous invite à le découvrir sur RDV de 9h00 à 18h00 dans le respect des gestes barrières. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06 60 74 88 05. Les honoraires de l'agence sont à la charge des l'acquéreurs inclus dans le prix affiché de 2,6%TTC.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 78140

Ville Vélizy-Villacoublay

Surface habitable (m²) 79 m²

Surface loi Carrez (m²) 79 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

Vue VERDURE

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition OUEST

Année de construction 1969

Quartier LES PROVINCES

copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 2 940 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 344 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,69 %

Charges 245 €

Taxe foncière annuelle 835 €

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