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Référence : 285-22

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Exclusivité

344 000 €

3p, dernier étage, balcon, centre

Description de l'offre

Chaville, superbe vue dégagée ! Rue Anatole France, face à l'école élémentaire, au 7ème et dernier étage, je vous propose ce 3p, traversant Ouest-Est, de 58m2. Il est composé d'une entrée avec placard, 1 cuisine indépendante de 10m2 aménagée et équipée, (Placards, 1 frigo encastré avec petit congélateur, 1 lave-vaisselle, 1 plaque de cuisson au gaz, 1 hotte, 1 four électrique encastré, 1 machine à laver le linge), exposée sur l'arrière à l 'Est, 1 salon de 18m2, exposé à l'Ouest sur balcon filant de 6m2. Pas de vis-à-vis, vue dégagée. 1 SDB, 1 WC indépendant, 2 chambres. L'une de 10m2 exposée à l'Est côté intérieur avec un grand placard intégré et l'autre exposée à l'Ouest sur le balcon filant. Cet appartement est en excellent état. Peintures murs et plafonds impeccables, parquet massif au sol, cuisine équipée, installation électrique refaite, aucune anomalie, idem pour l'installation au gaz de la cuisine. Double vitrage partout. Porte blindée. Résidence très bien entretenue, bien habitée, deux appartements par pallier, ascenseur, gardien. Des travaux déjà votés donc à la charge du vendeur ; (peinture des parties communes…). Rien de prévu comme futures dépenses. Ce bien pour votre confort est équipé d’une cave et d’une place de parking abritée mais au niveau RDC. Le chauffage est collectif au gaz, radiateurs, environ 230€ mensuel et le foncier est de 1006€. Vous serez à 550m de la Gare RER C, Chaville Vélizy, 280m de la Gare Chaville Rive Gauche, la Gare Montparnasse en 10 minutes et à 5 minutes par le BUS N°34 de la Gare de Chaville rive droite pour la Défense ou la Gare St’ Lazare. Les commerces et le marché à quelques minutes sans oublier, le plaisir de la forêt à proximité. Je vous invite à découvrir cet appartement du mardi au samedi de 9h00 à 19h00 sur RDV. Les honoraires de l’agence sont à la charge des acquéreurs inclus dans le prix annoncé de 3%TTC. Agence Sophie Leconte : 06.60.74.88.05

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