Description de l'offre

Jouy-en-Josas, quartier des Metz. Situé dans la petite copro calme et résidentielle « Le Clos des pépinières », cette maison lumineuse offre de beaux espaces et des prestations soignées. Au RDC : 1 séjour de 33m2 avec une cheminée. Accès traversant vers les deux jardins. 1 cuisine équipée US également sur jardin. 2 chambres avec rangements, 1 WC. 1 douche. 1 suite parentale de 18m2 avec dressing et sa SDB et 1 WC. Au 1er étage, 1 chambre avec sa douche et 1 WC. 1 dépendance avec au RDC 1 double garage de 30m2. Au-dessus, 1 studio aménagé avec un coin cuisine et sa douche et 1 WC. Parfait pour une 5ème chambre, une profession libérale ou bien une location ! Les deux extérieurs sont sans vis-à-vis et bien agencés. La maison a été rénovée classée en C ! En 2020 : Sol et peinture, 2021 : Remplacement du chauffage par des PAC AIR/AIR, sauf une chambre et le studio au-dessus du garage. 2023 : Isolation de la toiture et création de l’étage du 1er. 2024 : Remplacement de la cuisine…Le quartier idéal pour une vie de famille : A proximité d’une école primaire et maternelle, et d’une crèche. Un bus direct pour le collège de Vélizy et les lycées de Versailles ainsi que le lycée Franco-Allemand de Buc. Sur place nombreux BUS pour la gare de Jouy-en-Josas, la ligne V en direction de Versailles Chantier ou bien Massy. Proche de Vélizy pour rejoindre le Tram T6 en 8 minutes les 3 gares de Viroflay. Proche aussi sans les nuisances sonores des axes autoroutiers : la 118, 86 et le tunnel pour Nanterre. Que dire de plus ! Vous n’aurez que le plaisir de vous y installer au calme, entouré de verdure tout en étant proche des commodités ! Le foncier est à 1823€, faibles charges 450€ annuelles environ. Voisinage très agréable. Je vous invite à la visiter sur rendez-vous du mardi au samedi de 10h00 à 18h00. Les honoraires de 2%TTC inclus dans le prix affiché sont à la charge des acquéreurs. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05.