Description de l'offre

Mon coup de Coeur ! « Les Terrasses de Jouy », Jouy-en-Josas. Maison de ville/ Triplex ! Vous recherchez un environnement paisible avec un beau volume 138m2 carrez et 200m2 habitable, (4/5 chambres…), un double garage fermé de 32m2, un extérieur, jolie terrasse exposée au Sud de 16m2, aucun voisin au-dessus… Vous avez trouvé ! Situation idéale au cœur du village de Jouy-en-Josas, situé à quelques minutes de Vélizy-Villacoublay et de son TRAM T6 qui vous dépose en 10 minutes aux 3 gares De Viroflay…Direct pour Versailles par les bus et le RER C. Facile donc pour rejoindre Paris ou bien la Défense. Une ambiance de village à quelques minutes des axes autoroutiers N118, A 86 et le tunnel pour Nanterre tout en étant au calme absolu ! Sur place nombreux tous les commerces de proximité et les écoles… Au sein d'une petite copropriété très bien habitée et paisible qui vient tout juste d’être ravalée, je vous propose de découvrir ce triplex atypique de 138m2 sans compter le sous-sol qui a tout d'une maison de village par sa composition ! De plain-pied au RDC, une entrée avec 1 placard, 1 cuisine US sur un séjour de 32m2 avec cheminée. Le tout sur une large terrasse de 16m2. 1 WC avec lave main. A l'étage actuellement un deuxième salon qui peut facilement devenir, un bureau ou bien une chambre avec rangements, 1 WC, 1 SDB, 1 chambre et 1 suite parentale avec sa SDB. Nombreux rangements. Au niveau supérieur, 1 bureau pouvant aussi faire office de chambre, 1 spacieuse chambre avec rangements (18m2), placards, 1 salle de douche avec 1 WC. Au RDC, par un escalier intérieur, accès vers 1 cave,1 atelier, 1 buanderie et 1 double garage contenant aussi de nombreux placards. 1 place de stationnement extérieur devant la porte du double box. Le chauffage est donc individuel électrique, l’installation est en parfaite état et le ballon d’eau chaude a été changé en 2023 ainsi que l’adoucisseur d’eau. Cette maison/triplex a toujours été très bien entretenue, double vitrage partout en ALU. Beau parquet dans les chambres. Store électrique sur la terrasse. Porte du garage électrique. Vous serez dans une ambiance conviviale pour 100€ env. de charges par mois et 2657€ de foncier. Je vous invite à découvrir cet espace atypique sur RDV du lundi au samedi de 10h00 à 19h00. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs inclus dans le prix annoncé de 2% TTC. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06 60 74 88 05.