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Référence : 282-22

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 Duplex atypique 3p.

Description de l'offre

Un vrai nid douillet, bucolique et romantique, loin du stress des centres villes mais pour autant avec le confort des commodités au pied de chez vous, (établissements scolaires, commerces, transports…). Voici le bien qui répond à vos critères ! Au cœur du village de Jouy-en-Josas, rue Oberkampf, commune située à quelques minutes de Versailles, Buc, Bièvres, Vélizy-Villacoublay, Massy…Je vous propose un voyage dans le temps. Au sein d’une bâtisse de la fin du XIXème, au deuxième et dernier étage, je vous propose de découvrir ce 3p en duplex de 49m2 carrez et 61m2 au sol. Il est composé d’une entrée, 1 grand rangement, 1 WC avec un espace pour les machines, 1 séjour 21m2 avec une cheminée et sa cuisine US, équipée et aménagée. 1 chambre donnant au calme sur une grande cour arrière équipée de nombreux placards de rangements sur mesure ainsi qu’une douche. Par un escalier en bois, au niveau supérieur une chambre avec des rangements et une SDB. Petite copropriété, très peu de charges env.250€ annuelle, chauffage électrique individuelle mais aussi la possibilité de mettre du gaz. Inutile de vous préciser que ce bien est en excellent état. Peintures murs et plafonds en bon état, double vitrage partout, cuisine équipée, parquet au sol, aucune anomalie au niveau de l’installation de l’électricité. Très bien isolé également. Double vitrage. Vous serez à 3 minutes à pieds de la gare de Jouy, RER C, 10 minutes direct pour Massy et ses grandes lignes... Comme Bordeaux ! Vous serez à 10 minutes de Versailles, idem de Vélizy et son Tram T6 et de tous les axes autoroutiers N118, A86 et l'accès pour Nanterre, tout en vivant dans un cadre de vie paisible ! Je vous invite à le visiter sur RDV de 9h00 à 18h30 du mardi au samedi. Les honoraires à la charge des acquéreurs sont de 3%TTC. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05

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