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Référence : 341-23
Calculette
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Exclusivité
232 875 €
studio standing, parking!
Description de l'offre
Situation idéale pour ce studio de 31m2, situé au 4ème étage au sein d’une résidence de standing de 2012 ! Si vous souhaitez les commodités au pied de votre immeuble, comme le TRAM T6 (8 minutes de Viroflay et de ses gares), nombreux BUS, commerces et la forêt à quelques mètres... Je vous invite à découvrir, ce studio en excellent état, situé à l’arrière de la résidence « Villa d’Azur », au calme absolu tout en étant en plein centre ! Il est composé d’une belle pièce de vie avec une alcôve, son coin cuisine US, 1 SDB avec 1 WC. Placard. Peinture en excellent état, magnifique parquet massif. Les isolations phoniques comme thermiques sont parfaites. Pour votre confort, il est équipé d'une cave et d’une place de parking en sous-sol. Ascenseur direct. Immeuble sécurisé par digicode et interphone. Double vitrage, volets, porte d'entrée renforcée. Fibre dans le bien. Chauffage collectif (charges mensuelles avec l'eau et le chauffage 110€) et le Foncier (663€). Coup de Coeur, si vous recherchez un bien, sans travaux, de qualité au calme ! Vous n'aurez que le plaisir de vous y installer. Je vous invite à le visiter sur rendez-vous du mardi au samedi de 9h30 à 18h30. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs inclus dans le prix affiché de 3.5% TTC.
Descriptif du bien
- Code postal : 78140
- Surface habitable (m²) : 31 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 31 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 4
- Vue : urbaine
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Géothermie
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 4
- Exposition : NORD-OUEST
- Année de construction : 2011
- Quartier : proche tram
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 1 320 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 232 875 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 225 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,5 %
- Charges : 110 €
- Taxe foncière annuelle : 663 €
DPE en cours
La ville de Vélizy-Villacoublay (78140)
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