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Référence : 383-24

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Exclusivité

215 000 €

Rare, 3p, calme, quartier Mairie!

Description de l'offre

Excellent rapport/prix ! A saisir ! 3p très bien agencé, situé au sein du quartier de la mairie, rue des Ecoles, à quelques mètres du Tram T6, de la mairie et des commerces, soit du Mail, soit de Louvois ! Calme et confort de vie proche de toutes les commodités à pied en quelques minutes (écoles, collège, commerces et transports Bus et TRAM T6). Au sein d’une petite résidence très bien entretenue de 3 étages sans ascenseur, je vous propose de découvrir au RDC surélevé, l’équivalent d’un 1er étage, ce 3p de 52m2 traversant et très lumineux. Il est composé d’une entrée avec un grand placard, 1 WC indépendant. 1 cuisine indépendante de 7m2, 1 salon de 18m2. La cloison entre ces deux pièces est facile à retirer si vous souhaitez une cuisine US. L’espace de vie est très lumineux et calme. Deux chambres de 10m2. 1 salle de douches. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Pour votre confort, il est équipé d'une cave de 4m2. Places de parkings privées pour les résidents devant l’immeuble et nombreuses places gratuites dans le quartier, sans oublier la forêt à quelques mètres pour de longues promenades. Chauffage collectif au gaz et eau chaude (2340€ charges annuelles) et Impôt Foncier (400€). Je vous invite à le visiter sur RDV du lundi au samedi entre 10h00 et 20h00. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs de 2.4% TTC inclus dans le prix annoncé.

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