Description de l'offre

Mon coup de cœur pour cette maison individuelle refaite avec beaucoup de goût ! Idéalement située dans le quartier de la mairie, proche du Poney club, vous aurez le confort de pouvoir faire vos courses, vous rendre aux transports et aux établissements scolaires à pieds. Je vous propose de découvrir cette maison d’environ 120m2 habitable sur un terrain clos et arboré de 350m2, sans vis-à-vis disposant également d’un immense garage d’environ 45m2 et d’une place de stationnement à l’intérieur. Au RDC, une entrée avec de grands placards sur mesure, 1 WC, 1 espace chaufferie avec une fenêtre pouvant facilement devenir un bureau, 1 cuisine ouverte équipée et aménagée. 1 double séjour d’environ 32m2 avec un poêle à bois, ouvert sur le jardin et la terrasse à l’abri des regards, belle exposition Sud-Est. Au 1er, par un escalier en bois, 3 chambres dont une de 17m2. Deux d’entre elles ont un accès sur un balcon. 1 SDB avec une baignoire, 1 douche et 1 WC. Très lumineuse avec une fenêtre. Espace patio et un grenier. La maison a été rénovée depuis 2015. Ravalement et isolation extérieure. Carrelage au sol façon parquet au RDC, parquet au 1er. Peinture, murs blancs. Double vitrage en alu. Tous les sols extérieurs ont également été refait dont la terrasse. Le jardin est très bien entretenu, ambiance bucolique. La maison est très bien isolée, peu de consommation. (Gaz environ 80€ mensuel et 51€ pour l’électricité). Le foncier est de 1065€. Pas de travaux à prévoir que le plaisir de vous y installer. Je vous invite à la visiter sur rendez-vous. Les honoraires de 2%TTC inclus dans le prix affiché sont à la charge des acquéreurs. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05.