Description de l'offre

Vélizy-Villacoublay, quartier du Mail, prochainement rénové, il deviendra le Coeur de ville! Je vous propose ce 5p de 90m2 situé au 3ème étage sur 4, sans ascenseur. Il est composé d’une entrée avec un grand placard, une cuisine dinatoire avec son cellier, 1 double séjour (salon – salle à manger) de 27m2 sur balcon filant de 10m2 exposition Sud, sans aucun vis-à-vis. Si vous avez besoin d’une quatrième chambre, il vous sera facile de fermer. 3 chambres dont une suite parentale avec placard et salle d’eau et WC. Un confort supplémentaire. 1 SDB et 1 WC suspendu récent. L’appartement a été très bien entretenu. Porte blindée en 2013, double vitrage en 2016. Le chauffage est collectif au sol, géothermie et l’eau chaude est individuelle (ballon électrique changé en 2021). La résidence est très bien entretenue, entourée de verdure, gardien. Vous aurez la forêt à quelques mètres ainsi que tous les commerces et un grand marché. Les transports aussi, nombreux Bus et le Tram T6, station Wagner. Viroflay et ses 3 gares en 10 minutes. Accès autoroutiers N118, A86 et le tunnel pour Nanterre à 5 minutes sans les nuisances sonores! De nombreuses places de stationnement gratuites au pied de l’immeuble. Charges environ 400€/mensuel avec le chauffage, le gardien, les espaces verts et l’eau froide. Le foncier 749€. Cet appartement est très bien isolé classé en D. Je vous invite à le visiter du mardi au samedi de 9h30 à 19h00. Les honoraires à la charge des acquéreurs inclus dans le prix affiché sont de 2.57%TTC. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05.