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Bien vendu Exclusivité

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4p, excellent état, balcon, verdure, Sud.

Description de l'offre

Mon coup de cœur ! Si vous recherchez un appartement rénové avec goût, lumineux, au calme avec une vue sur la verdure, lisez la suite ! Idéalement placé, au sein du quartier du Mail qui est déjà, un quartier animé par ses commerces et qui va devenir le futur cœur de ville d’ici quelques mois ! Au pied de la résidence (commerces, marché, écoles, Bus, le tram T6 et la forêt). Situé sur les jardins intérieurs, donc au calme, loin des nuisances sonores des voitures, Au 3ème étage/4 sans ascenseur, d'un immeuble bien entretenu, avec gardien, je vous propose de découvrir, ce 4p de 76m2 composé : D'une entrée avec un grand placard, un double séjour de 27m2 sur balcon plein sud sans vis-à-vis. Si vous avez besoin de 3 chambres, il vous suffira de remonter une cloison. Une cuisine indépendante d’environ 10m2 et son cellier, 2 chambres (10m2 et 14m2). 1 SDB, 1 WC indépendant. Nombreux placards. Cet appartement est en excellent état. Parquet massif au sol, murs et plafonds en bon état et toutes les fenêtres sont en double vitrage bois, traité solaire, volets électriques. L’électricité est aux normes. Le chauffe-eau a été changé avant l’été. La résidence est très bien entretenue, le ravalement a environ 6 ans. Vous n’aurez donc que le plaisir de vous y installer ! Charges mensuelles (230€ env. avec le chauffage et l'eau froide). Montant du foncier, 651€. Une cave complète ce bien. Je vous invite à le visiter sur RDV du Mardi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs inclus dans le prix indiqué de 3,5%TTC.

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