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Référence : 248-21

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Sous Compromis Exclusivité

427 450 €

4p, 92m2, dernier étage, balcon, parking

Description de l'offre

Mon coup de cœur ! Rue Exelmans, au sein d'une résidence très recherchée pour son confort et sa situation géographique. A deux pas du quartier de Louvois avec ses commerces, médecins, parc et transports (bus et TRAM T6), je vous propose de découvrir au sein de cet immeuble de 1991 très bien entretenu, ce 4p de 92m2 au 4ème et dernier étage. Il est composé d'une spacieuse entrée, un débarras, 1 cuisine indépendante de 8m2 pouvant être ouverte sur le séjour très facilement. Il existe déjà, une verrière vitrée entre les deux pièces. 1 salon de 24 m2 avec son balcon bien exposé sans vis à vis direct. 1 SDB + 1 WC, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 3 chambres et de nombreux placards. Actuellement, la cloison entre les deux chambres de 10m2 et de 9m2 a été retirée mais il sera très facile de la remonter, si vous avez besoin de 3 chambres distinctes. Ce bien est en excellent état. Beau parquet massif au sol, peinture en bon état, double vitrage et aucune anomalie au niveau de l’installation électrique. Pour votre confort, il est muni d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Accès par l'ascenseur. Les charges mensuelles sont d'environ 185€ et le foncier de 1120€. Je vous invite à le visiter sur RDV de 9h00 à 19h00 du mardi au samedi. Les honoraires sont inclus dans le prix affiché de 3%TTC à la charge des acquéreurs. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05

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SOPHIE LECONTE IMMOBILIER

Velizy villacoublay (78140)

Afficher le téléphone 06 60 74 88 05
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