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Référence : 294-22

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Sous Offre Exclusivité

391 400 €

4p, 3 ch, 87m2.

Description de l'offre

Si vous recherchez, un 4p avec 3 chambres distinctes, lumineux, en excellent état, à deux pas de tous les commerces, le voici ! Rare, je vous propose ce 4p de 87m2 situé au 5ème étage d’une résidence très bien entretenue, avec gardien, espaces verts et deux ascenseurs. Rue du Général Exelmans, face au nouveau centre culturel et sportif Jean-Louis Vazeille, à quelques pas des commerces du quartier de Louvois, des établissements scolaires, transports (Bus et Tram T6) et de la forêt. Il est composé d’une entrée avec un grand placard, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 1 salon de 25m2 sur une loggia fermée de 5m2. 3 chambres, 1 WC, 1 SDB. Cet appartement est en très bon état. Cuisine et SDB récentes. L’installation électrique est aux normes, aucune anomalie. Le bien est classé en D. Pour votre confort, il est muni d’une cave et d’une place de parking privative en sous-sol. Le chauffage au sol est collectif (charges mensuelles env. 260€ et foncier 942€). Le ravalement est récent, vous n’aurez donc rien à prévoir, que le plaisir de vous y installer. Je vous invite à le visiter sur rendez-vous du mardi au samedi de 9h30 à 19h00. Les honoraires de 3%TTC inclus dans le prix affiché sont à la charge des acquéreurs. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05.

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