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Exclusivité

298 700 €

3p, excellent état, deux parkings, cave et balcon!

Description de l'offre

Mon coup de cœur pour ce 3p en excellent état ! Vélizy-Villacoublay, secteur du Théatre de l’Onde, avenue Louis Bréguet, à quelques pas de la station du Tram T6 qui vous amènera en 10 minutes à Viroflay et ses 3 gares ! Vous rêvez d’un 3p en excellent état, aux goût du jour, un confort phonique et une excellente isolation, classé en C, le voici ! Au sein d’une copropriété de 2013, je vous propose de découvrir ce 3p de 62m2, situé au 3ème étage sur 6, avec ascenseur, exposé Ouest sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter du petit balcon à l’abri des regards. Au-dessus, il s’agit de la terrasse d’un appartement, donc, aucune nuisance sonore. Il est composé d’une entrée avec placard, 1 WC indépendant, 1 séjour de 19m2 avec sa cuisine US de 6m2. 2 chambres (12m2 et 9m2) avec placard intégré, 1 SDB avec une grande baignoire, meuble vasque et rangement. Porte blindée, double vitrage. Pour votre confort, une cave et 2 places de parking privatives en sous-sol. Pour finir, l’immeuble est bien habité, voisins calmes et sympathiques ! Le chauffage est collectif, charges mensuelles env. 190€ et 1106€ pour le Foncier. Toutes les commodités sur place, écoles, collège, commerces de proximité, médecins… Nombreux Bus également. Sans oublier le centre commercial Vélizy 2 avec tous ses commerces, restaurants et cinémas. Les axes autoroutiers N118, A 86 et le tunnel pour Nanterre sont facilement accessibles. Je vous invite à le visiter sur RDV du lundi au samedi de 10h00 à 20h00. Les honoraires de 3%TTC à la charge des vendeurs sont inclus dans le prix affiché. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05.

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