Description de l'offre

Rue Fronval, quartier très recherché pour son calme, sa proximité des établissements scolaires, commerces et transports. Situé au 1er étage, je vous propose ce 3p de 62m2 au sein d’une résidence de 4 étages sans ascenseur. Il est composé d'une entrée avec un grand placard, une cuisine indépendante et son cellier, 1 salon, 2 chambres, 1 salle de douches, 1 WC et de nombreux placards. Le salon ainsi que l’un des chambres exposés Ouest donnent directement sur un balcon filant, sans vis-à-vis. Vous pourrez en toute tranquillité déjeuner à l’abri des regards, côté jardin. Toutes les fenêtres sont récentes, baies coulissantes en Alu et volets électriques partout, porte blindée Fichet, électricité aux normes. Vous n’aurez qu’à apporter votre touche personnelle. Le chauffage est collectif au sol, dans les charges sont prévues (l’eau froide, entretien des jardins, le gardien, le chauffage…). L’eau chaude est individuelle. Petit chauffe-eau (gaz) récent pour l’eau chaude de de la cuisine et un ballon d’eau chaude (électrique) pour la salle de douches. L’immeuble est bien entretenu et calme. Vous serez à deux pas de l’école Fronval ainsi que du marché du Mail et des transports (BUS et Tram T6). Les axes autoroutiers sont proches sans les nuisances sonores (N 118, A 86 et l’accès pour Nanterre). Je vous invite à le visiter dans le respect des gestes barrières du mardi au samedi de 9h00 à 19h00. Les honoraires sont de 3.5%TTC à la charge des acquéreurs inclus dans le prix annoncé. Agence Sophie Leconte Immobilier 06.60.74.88.05.