06 60 74 88 05
19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

Rare, maison individuelle avec jardin, centre ville!


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Bien vendu Exclusivité

Maison 82 m² - 4 pièces - Vélizy-Villacoublay 545 700 HAI*


Description de l'offre Ref 123-19


Vélizy centre, le plaisir d'être en maison individuelle avec son jardin de 450m2 à deux pas des commerces, des écoles, de la forêt et des transports! Je vous propose de découvrir, cette maison de 82m2 carrez, au RDC et de la même surface en sous-sol. Elle est composée, d'une entrée indépendante avec rangements, 1 séjour de 27m2, 1 cuisine indépendante de 9m2, accès vers le jardin, 3 chambres ( 13m2, 10m2 et 12m2), 1 sallle de bains, 1 wc indépendant. Possibilité, d'ouvrir facilement entre la cuisine et le salon, si vous rêviez d'une cuisine US. Un conduit existant, vous permettra aussi de créer votre cheminée ou votre poêle à bois. Accès vers le grenier, espace rangement. Par un escalier intérieur accès vers le sous-sol.1 buanderie de 6m2, avec évier et petite fenêtre, 1 garage de 27m2, 2 espaces ( 4m2 et 7m2) peuvent servir d'atelier ou de cave. 1 pièce de 15m2 avec ouverture, sert actuellement d'espace jeux pour les enfants. La maison de 1968 a été rénovée depuis 2011. L'électricité ne présente aucune anomalie ainsi que l'installation au gaz. La chaudière vient d'être changée.Isolation intérieure au niveau du plafond. Carrelage au sol, salon et cuisine et beau parquet dans les chambres. Stationnement très facile devant la masion pour accueillir vos amis. Côté jardin, différents espaces. Une terrasse à l'abri des regards, d'où vous pourrez diner tranquillement. Possibilité d'extension, si besoin. Cette maison est donc saine, vous n'aurez qu'à faire un peu de peinture et apporter votre touche personnelle. Je vous invite à la visiter 7/7 de 9h00 à 20h00. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs de 2% TTC.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78140


Surface habitable (m²) 82 m²


Surface loi Carrez (m²) 82


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue urbaine


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1968


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 545 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 535 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2 %


Taxe foncière annuelle 1 255 €


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