06 60 74 88 05
19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

4p, 92m2 avec terrasse et piscine, cadre idyllique!


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Bien vendu Exclusivité

Appartement 92 m² - 4 pièces - Jouy-En-Josas 329 750 HAI*


Description de l'offre Ref 122-19


Jouy-en-Josas, quartier du val d'Albian, à découvrir au sein de la résidence du Parc de Diane, cadre idyllique entouré de verdure qui a tout d'un club de vacances ! Idéalement située entre le centre de Jouy et de Bièvres, également à quelques kilomètres de Versailles et à 15 minutes de Vélizy. Sur place, nombreux BUS pour Versailles, Vélizy et son TRAM T6, pour la gare de Massy RER B et la gare de Vauboyen RER C au pied de la résidence. Bus aussi pour le lycée Franco-Allemand à Buc et pour les collèges de Vélizy. A 10 minutes, accès vers les axes autoroutiers ainsi que le Duplex pour Nanterre. Un coin de paradis à l'écart du stress des centres villes, commerces, pharmacie, médecins, crèches, écoles, maternelle et primaire sur place ! Tout est prévu pour vous faciliter votre quotidien. La copropriété est très bien entretenue. Piscine refaite en 2013, chaudières changées...Résidence sécurisée, caméras, gardien. Espaces verts, squares pour les petits, tennis, piscine, terrain de volley...Pool house avec différentes activités sportives et culturelles. Après la présentation des lieux, découvrons ce 4p de 92m2 situé au 5ème étage exposé ouest! Il est composé d'une belle entrée, 1 cuisine indépendante de 9m2, 1 salon de 24m2, 3 chambres dont 1 parentale avec sa salle de bains + WC. 1 salle de douches et 1 WC indépendant côté chambres des enfants. L’appartement est lumineux, a toujours été bien entretenu, vous n'aurez que votre touche personnelle à y apporter! Vous aurez la possibilité de déjeuner sur la terrasse.Chauffage collectif, charges annuelles (3816€). Si besoin, possibilité d’acheter en supplément une place de parking (15 000€) . Je vous invite à le visiter 7/7 sur RV de 9h00 à 20h00. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs de 3% TTC.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78350


Surface habitable (m²) 92 m²


Surface loi Carrez (m²) 92


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Nombre de niveaux 5


Ascenseur OUI


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1972


copropriété OUI


Lot n° 424


nombre de lots 500


Quote Part annuelle des charges 3 816 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 329 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 750 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,81 %


Charges 315 €


Taxe foncière annuelle 1 215 €


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* Honoraires d'Agences Inclus