06 60 74 88 05
19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

Maison familiale sans aucun vis à vis!


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Bien vendu Exclusivité

Maison 120 m² - 6 pièces - Jouy-En-Josas 620 000 HAI*


Description de l'offre Ref 86-18


Cette maison familiale de 120m2 carrez et 152m2 au sol, sur un terrain de 345m2 clôturé, sans aucun vis à vis, se situe dans le quartier résidentiel du Val d'Albian. Secteur en expansion, proche du plateau de Saclay et de son futur métro...Située également en pleine nature de la vallée de la Bièvres, idéalement placée à quelques minutes du centre de Jouy, de ses écoles, commerces et de la gare RER C ainsi que du centre de Bièvres, commune voisinante. A 10 minutes à peine à pieds, vous aurez, les commerces, groupe scolaire également de la résidence du Parc de Diane. Sur place nombreux bus, pour rejoindre BUC et son lycée Franco Allemand, Vélizy et ses collèges et son TRAM T6! Après le quartier, découvrons la maison. Elle est fermée par un portail, une cour pavée permet de stationner deux voitures à l'intérieur. Au RDC, 1 sous-sol total comprenant, 1 garage, 1 buanderie, 1 cave et 1 pièce spacieuse pouvant devenir facilement une salle de jeux. Entrée sur une spacieuse pièce de vie comprenant le salon et la cuisine US, environ 47m2. Une vue dégagée sans vis à vis sur la verdure de la forêt. Accès de plain-pied vers la terrasse et le jardin. A ce niveau; 2 chambres, 1 salle de douches avec 1 WC. Au 1er; 3 chambres mansardées lumineuses avec une belle hauteur sous plafond. 1 salle de bains avec 1 WC et de nombreux placards. Impôt foncier 1653€ et chauffage gaz 1800€ par an. Si vous recherchez le calme, un quartier familial, la verdure proche des transports et des axes autoroutiers sans les nuisances sonores, je vous invite à la visiter 7/7 de 9h00 à 20h00. Agence Sophie Leconte Immobilier 06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs de 1.6% TTC inclus dans le prix indiqué.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78350


Surface habitable (m²) 120 m²


Surface loi Carrez (m²) 120


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue forêt


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 30


Exposition SUD


Année de construction 1968


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 620 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 610 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,64 %


Taxe foncière annuelle 1 653 €


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