06 60 74 88 05
19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

 3p de 75m2, excellent état, sans vis à vis, inondé de lumière!


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Bien vendu Exclusivité

Appartement 75 m² - 3 pièces - Jouy-En-Josas 280 000 HAI*


Description de l'offre Ref 114-19


Jouy-en-Josas, quartier du Val d'Albian. Coup de cœur assuré pour ce superbe 3p de 75m2 situé au 3ème étage plein sud, sans vis à vis d’un immeuble bien placé au sein de la résidence du Parc de Diane. Cadre de vie, idyllique, esprit club de vacances, entre le centre de Jouy-en-Josas et celui de Bièvres, également à quelques kilomètres de Versailles et de Vélizy. Sur place, bus pour Versailles, Vélizy et son Tram T6, pour la gare de Massy RER B, Vauboyen RER C. Bus aussi pour le lycée Franco-Allemand de Buc et pour les collèges de Vélizy. A 10 minutes, accès vers les axes N118, A86 et du tunnel pour Nanterre. Un coin de paradis à l'écart du stress des centres villes. Au sein de la résidence, commerces, médecins, écoles (maternelle et primaire) et crèche parentale. Tout a été prévu pour vous faciliter votre quotidien. La résidence est très bien entretenue et sécurisée. Piscine de 23m refaite en 2013, chaudières récentes aussi...Caméras, gardien...Les immeubles sont entourés d'espaces verts, de petits squares pour les enfants, deux terrains de tennis et un terrain de volley. Un pool house avec différentes activités sportives et culturelles. Après la présentation des lieux, découvrons ce 3p ! Il est composé d'une entrée avec un grand dressing, 1 salle de bains avec 1 grand placard, 1 cuisine indépendante, 2 chambres avec placard, 1 salon de 24m2. La cuisine et le salon communiquent de plain-pied sur une terrasse de 10m2, exposition S/O. Les murs et plafonds sont impeccables, électricité aux normes, volets électriques dans le salon. Chauffage collectif, ascenseur. Charges annuelles 3840€. Si besoin, possibilité d'acheter en supplément un box (25 000€). Parking libre dans l’enceinte de la résidence. Je vous invite à le visiter 7/7 de 9h00 à 20h00 sur RV. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs de 2.8%%TTC.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78350


Surface habitable (m²) 75 m²


Surface loi Carrez (m²) 75


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 3


Ascenseur OUI


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


copropriété OUI


nombre de lots 500


Quote Part annuelle des charges 3 840 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 272 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %


Charges 320 €


Taxe foncière annuelle 966 €


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