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19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay
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Duplex atypique au dernier étage, idéalement placé!

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Bien vendu Exclusivité

Duplex 84 m² - 6 pièces - Jouy-En-Josas 250 000 € HAI*

Description de l'offre Ref 111-19

 Jouy-en-Josas, au coeur du village, situation idéal! Si vous êtes créatif et audacieux, que vous aimez les lieux atypiques avec un beau potentiel, lisez la suite! Rue St Roch, je vous propose dans un petit immeuble ancien, ravalé, aux parties communes impacables, ce duplex au deuxième et dernier étage de 84 m2 carrez qui mérite d'être repensé! Sur le palier, deux entrées bien séparées pour les deux volumes. Néanmoins, un escalier permet aussi de l'intérieur d'accéder à l'étage. Actuellement, une entrée, 1 cuisine indépendante avec un coin douche, 1 WC, 1 salon, 1 bureau, 1 chambre, 1 salle à manger. A l'étage, 2 chambres avec 1 douche, 1 lavabo dans une des chambres et 1 WC. Toutes les fenêtres sont récentes en double vitrage, chauffage individuel électrique. La toiture est révisée régulièrement. Actuellement, c'est un syndic bénévole qui gère. Charges annuelles  1500€ et le foncier 480€. Ce duplex est traversant, lumineux et pour les amoureux de l'ancien, une vue magnifique sur les toits du village et sur l'église. Je vous invite à le visiter 7/7 de 9h00 à 20h00. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs de 3.06% TTC compris dans le prix annoncé.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 78350

Surface habitable (m²) 84 m²

Surface loi Carrez (m²) 84 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue village

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage ELECTRIQUE

Type de chauffage RADIATEUR

Format de chauffage INDIVIDUEL

Interphone OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1890

copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 5

Quote Part annuelle des charges 1 500 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 243 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,88 %

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 480 €

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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus