06 60 74 88 05
19 Rue du Berry 78140 Velizy Villacoublay

 4p 92m2 à rénover! Terrasse, verdure, piscine et tennis.


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 92 m² - 4 pièces - Jouy-En-Josas 315 675 HAI*


Description de l'offre Ref 245-21


A Jouy-en-Josas, 4p de 92m2 au 3ème étage avec ascenseur à rénover complètement ! Si vous rêviez de refaire un appartement à votre goût, enfin pouvoir choisir votre futur décoration, chose faite, le voici ! Place à la créativité. A quelques minutes de Vélizy-Villacoublay, de Versailles, de Massy et du plateau de Saclay et du projet du grand Paris, je vous propose un coin de paradis à l'écart du stress des centres villes ! Vous recherchez, le calme, la verdure, dans une ambiance conviviale et familiale, lisez la suite ! Au sein de la résidence du Parc de Diane, cadre idyllique entouré de verdure qui a tout d'un club de vacances ! Idéalement située entre le centre de Jouy et de Bièvres, également à quelques kilomètres de Versailles et à 15 minutes de Vélizy. Sur place, nombreux BUS pour Versailles, Vélizy et son TRAM T6, pour la gare de Massy RER B et la gare de Vauboyen RER C au pied de la résidence. Bus aussi pour le lycée Franco-Allemand à Buc et pour les collèges de Vélizy. A 10 minutes, accès vers les axes autoroutiers ainsi que l'accès pour Nanterre. Tout est prévu pour vous faciliter votre quotidien. Sur place au sein de la résidence, écoles, commerces, médecins et transports... La copropriété est très bien entretenue. Piscine refaite en 2013, chaudières changées...Résidence sécurisée, caméras, gardien. Espaces verts, squares pour les petits, tennis, piscine, terrain de volley...Il est composé d’une entrée, d’une cuisine indépendante de 9m2, d’une suite parentale avec son placard, dressing, SDB + 1 WC. Le séjour de 25m2 donne sur la terrasse de 10m2. Vue sur la verdure et un petit square. 2 chambres aves placard. Si vous souhaitez un double séjour, le mur entre le salon et la chambre n’est pas porteur, vous pourrez ouvrir facilement et obtenir un double séjour de 35m2. 1 deuxième salle de bains du côté des chambres des enfants, 1 WC indépendant puis 1 débarras. Toutes les chambres sont équipées de placard. Charges annuelles avec chauffage...3400€ et 1311€ de foncier. Ce bien possède une place de parking que vous pourrez acquérir en supplément du prix annoncé, si vous le souhaitez (17 000€). Je vous invite à le visiter sur rendez-vous du mardi au samedi de 9h30 à 19h00 dans le respect des gestes barrières. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs de 3%TTC inclus dans le prix annoncé. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78350


Ville Jouy-en-Josas


Surface habitable (m²) 92 m²


Surface loi Carrez (m²) 92 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue verdure


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 1971


Quartier val d'albian


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 360 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 675 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Charges 295 €


Taxe foncière annuelle 1 311 €


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