06 60 74 88 05
19 Rue du Berry 78140 Velizy Villacoublay

4p, dernier étage, deux parkings.


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 80 m² - 4 pièces - Vélizy-Villacoublay 395 000 HAI*


Description de l'offre Ref 231-21


Vous rêviez d'un 4p au dernier étage, lumineux, au design contemporain et surtout en excellent état, le voici ! Au 6ème étage, exposé Sud/Ouest, je vous propose de découvrir cet appartement de 80m2 décoré avec goût. Avenue Louis Breguet, au sein d’une résidence de 2014, excellente isolation phonique, ascenseur et deux places de parkings en sous-sol. Il est composé d’une entrée avec placard, d'un espace de vie de 35m2 avec sa cuisine US équipée de 7m2 (Plaques à induction, hotte, four, micro-onde, frigo - congélateur, lave-vaisselle…). Salon inondé de lumière exposé sud, sans vis-à-vis. 3 chambres dont deux avec placard intégré, 1 grand dressing aménagé, 1 salle de douches, 1 WC indépendant avec lave main, 1 spacieuse SDB. Pour votre confort, vous pourrez aussi profiter de deux terrasses, d'une cave en sous-sol. Belles prestations, parquet teck au sol dans le séjour, moquette impeccable dans les chambres, double vitrage, volets, porte blindée, interphone. Chauffage collectif, charges mensuelles env. 240€ et foncier 1200€. Sur place station du Tram T6 (l’Onde) pour rejoindre les gares de Viroflay en 10 minutes, nombreux bus également pour Boulogne entre autres...Commerces, centre Commercial de Vélizy 2, écoles, collège à proximité. Vous aurez aussi le plaisir de vous promener en forêt, à deux minutes de la résidence. Je vous invite à le visiter sur RDV du mardi au samedi de 9h00 à 19h00 dans le respect des gestes barrières. Les honoraires sont de 2.6% TTC à la charge des acquéreurs inclus dans le prix affiché. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78140


Ville Vélizy-Villacoublay


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2013


Quartier L'ONDE


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,6 %


Charges 240 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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