06 60 74 88 05
19 Rue du Berry 78140 Velizy Villacoublay

5p, balcon Sud en lisière de forêt


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 88 m² - 5 pièces - Vélizy-Villacoublay Nous consulter


Description de l'offre Ref 238-21


Très rare, je vous propose un 5p de 88m2 situé au 7ème, étage, en lisière de forêt. Si vous recherchez la verdure, si vous aimez faire de longues marches en forêt ou bien faire du vélo, vous serez comblés, vous n'aurez que la rue à traverser. A la fin de la rue de Villacoublay, néanmoins proche du quartier de Louvois et du quartier de l'Europe. Quartier très bien situé au sein de Vélizy-Villacoublay, nombreux commerces de proximité, supermarché, marché local. Etablissements scolaires également sur place ainsi que les transports. Nombreux Bus et le Tram T6. Au 7ème étage donc avec deux ascenseurs, cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante et de son cellier, d'un double séjour de 30m2 sur balcon filant exposé Sud de 8m2 avec une vue dégagée. Possibilité de faire la 4ème chambre si besoin. 3 chambres, chacune équipée de dressing, 1 WC indépendant, 1 SDB, 1 grand dressing. Pour compléter ce bien, une cave et deux places de parkings en sous-sol, bien pratique. Le bien est sain et a toujours été bien entretenu, il n'attend que votre nouvelle décoration plus actuelle. Le chauffage est collectif au sol. Charges annuelles 3420€ environ et le foncier 1032€. Je vous invite à le visiter du mardi au samedi de 9h00 à 19h00 dans le respect des gestes barrières. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs inclus dans le prix affiché de 3% TTC. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78140


Ville Vélizy-Villacoublay


Surface habitable (m²) 88 m²


Surface loi Carrez (m²) 88 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 9


Ascenseur OUI


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Aérothermique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Quartier louvois


Copropriété OUI


Lot n° 544


Quote Part annuelle des charges 3 420 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Charges 285 €


Taxe foncière annuelle 1 032 €


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