06 60 74 88 05
19 Rue du Berry 78140 Velizy Villacoublay

 3p bucolique, esprit loft de 63m2.


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 65 m² - 3 pièces - Jouy-En-Josas Nous consulter


Description de l'offre Ref 234-21


Comme dans une maison. Vous recherchez un cadre de vie bucolique, entouré de verdure tout en ayant les commodités et les transports sur place, un 3p avec le cachet de l’ancien dans un esprit loft et un extérieur…Lisez la suite, vous l’avez trouvé ! Au sein d’une bâtisse classée du XIXème, dans une ambiance très conviviale, je vous propose ce 3p de 63m2 carrez, situé au 1er étage. Il est composé d’une entrée avec placards, une belle pièce de vie composée de la cuisine US et de la salle à manger. La fenêtre de la cuisine donne sans vis-à-vis sur une grande terrasse qui n'est pas privative et que vous pourrez partager, juste avec vos voisins, en bonne convivialité. Chacun ayant installé, sa table et ses accessoires de son côté! 1 grande buanderie, 1 WC indépendant, 1 salle de douches à l’italienne. 1 séjour plein sud sans vis-à-vis avec une magnifique hauteur sous plafond. Un espace fermé par une verrière faite sur mesure pour la chambre des parents, dressing intégré créé derrière le lit. Aucune perte de place. Puis la chambre de votre enfant ou bien un espace bureau. Ce bien a de nombreux rangements et deux caves en cours de réhabilitation. Ce bien est en excellent état. Il a été refait avec goût. Chauffage individuelle électrique, peu de charges (env. 100€ mensuel) et 485€ d’impôt foncier. Aucune anomalie au niveau de l’installation électrique, double vitrage et l’isolation thermique est excellente. Ce bien se situe, rue Charles de Gaulle en face de la gare du Petit Jouy, à une station de Versailles Chantier. Vous serez à quelques minutes de Versailles, de Buc et du centre de Jouy-en-Josas. A 5 minutes en vélo et 10 minutes à pieds des commerces et des écoles. Entouré par différentes forêts, plusieurs centres hippiques, des golfs. Sans oublier le plaisir que vous aurez, de vous détendre en extérieur sur la terrasse ! Je vous invite à le découvrir. Sur RDV du mardi au samedi de 9h00 à 19h00. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs de 3%TTC inclus dans le prix affiché. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78350


Ville Jouy-en-Josas


Surface habitable (m²) 65 m²


Surface loi Carrez (m²) 63 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Vue verdure


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1895


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 485 €


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