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Au sein du quartier du Mail, secteur très bien situé au sein de Vélizy-Villacoublay. Ambiance familiale, très agréable à vivre. Commerces, écoles, transports (Bus et Tram T6) et forêt, sur place. Jardins et verdure entourent l’immeuble. Au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble très bien entretenu (interphone, gardien, jardins…). Bientôt ravalé (travaux votés donc à la charge des vendeurs), je vous propose de découvrir, ce 3p de 64m2 environ, lumineux, exposé Ouest/Sud, calme et sans vis-à-vis. Il est composé d’une entrée avec un grand dressing aménagé en partie en bureau, une cuisine équipée indépendante et son cellier, un salon et une chambre sur le balcon filant, côté ouest. Une SDB, un WC. Une deuxième chambre et de nombreux placards. Double vitrage et volets électriques pour toutes les ouvertures, porte blindée phonique et un store bane sur le balcon. Un atout supplémentaire, cet appartement dispose dans toutes les pièces de vie, d’un parquet massif ancien, qui lui donne beaucoup de charme. Pour votre confort, une cave complète ce bien. De nombreuses places de parking gratuites au pied. Chauffage collectif au sol charges mensuelles 170€ et 558€ d’impôt foncier. Pour les sportifs ou les amoureux de verdure, la forêt est à quelques mètres ! Si vous avez besoin de vous rendre sur Paris, le Tram T6, est à 5minutes à pieds. Direct pour les 3 gares de Viroflay. Tous les axes autoroutiers, A86, N118 et l'accès pour la Défense sont à quelques minutes sans en avoir les nuisances sonores. Je vous invite à le visiter sur RDV du mardi au samedi de 9h00 à 18h00 dans le respect des gestes barrières. Les honoraires sont de 3.5% TTC à la charge des acquéreurs. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06 60 74 88 05.
Code postal 78140
Ville Vélizy-Villacoublay
Surface habitable (m²) 64 m²
Surface loi Carrez (m²) 64 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur NON
Vue VERDURE
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1969
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 040 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Charges 170 €
Taxe foncière annuelle 558 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus