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Rare, 5p de 108m2, vue magnifique sans aucune vis à vis direct sur la forêt pour les amoureux de nature ! Jouy-en-Josas, quartier du val d'Albian, à découvrir au sein de la résidence du Parc de Diane, cadre idyllique entouré de verdure qui a tout d'un club de vacances ! Idéalement située entre le centre de Jouy et de Bièvres, également à quelques kilomètres de Versailles et à 15 minutes du centre de Vélizy. Sur place de nombreux BUS pour Versailles, Vélizy (TRAM T6), pour la gare de Massy RER B et la gare de Vauboyen RER C au pied de la résidence. Bus aussi pour le lycée Franco-Allemand à Buc et pour les collèges de Vélizy. A 10 minutes, accès vers les axes autoroutiers A86, N118 ainsi que l'accès pour Nanterre. Un coin de paradis à l'écart du stress des centres villes, commerces, pharmacie, médecins, crèches, écoles, maternelle et primaire à l’intérieur de la résidence ! Tout est prévu pour vous faciliter votre quotidien. La copropriété est très bien entretenue. Piscine refaite en 2013, chaudières pour le chauffage collectif au gaz également changées...Résidence sécurisée, caméras, gardien. Espaces verts, squares pour les petits, tennis, piscine, terrain de volley...Pool house avec différentes activités sportives et culturelles. Après la présentation des lieux, découvrons ce 5p de 108m2 situé au 2ème étage sur 4, situé en lisière de forêt. Il est composé d’une spacieuse entrée qui fait actuellement office de salle à manger, 1 suite parentale avec placard, dressing et salle de bains. 1 cuisine indépendante, 1 double séjour, salon-salle à manger ou facilement la possibilité de créer la 4ème chambre. 2 chambres avec placard, 1 WC, 1 SDB côté espace des enfants. 1 débarras. Volets électrique partout. Ce bien nécessite quelques travaux de remise aux goûts du jour. Chauffage collectif avec l’eau chaude et froide (charges annuelles 4200€). Foncier 1450€. Avec cet appartement, 2 box et 1 place de parking peuvent être achetés en supplément. Je vous invite à le visiter sur RV de 9h00 à 18h00 dans le respect des gestes barrières. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs de 3% TTC du prix affiché.
Code postal 78350
Ville Jouy-en-Josas
Surface habitable (m²) 108 m²
Surface loi Carrez (m²) 108 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue verdure
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse OUI
Exposition Nord-OUEST
Année de construction 1972
Quartier val d'albian
copropriété OUI
Lot n° 610
Quote Part annuelle des charges 4 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 442 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Charges 350 €
Taxe foncière annuelle 1 450 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
359 000 €
339 900 €
345 000 €
339 900 €
430 500 €
344 000 €
372 000 €
344 000 €
372 600 €
344 000 €
* HAI : Honoraires d'Agences Inclus