06 60 74 88 05
19 Rue du Berry 78140 Velizy Villacoublay

3p, excellent état, balcon, ascenseur, parking


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Bien vendu Exclusivité

Appartement 65 m² - 3 pièces - Vélizy-Villacoublay Nous consulter


Description de l'offre Ref 224-21


Vélizy-Villacoublay, secteur l’Onde. Vous rêviez d’un 3p en excellent état, aux goût du jour, un confort phonique et quotidien avec ascenseur et parking, le voici, lisez la suite ! Avenue Louis Bréguet, au sein d’une copropriété de 2011, je vous propose de découvrir ce 3p de 65m2, situé au 2ème étage sur 6, avec ascenseur, exposé Ouest, comprenant, une entrée avec placard, 1 séjour avec sa cuisine US semi-équipée (ensemble de meubles, spots, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four, micro-onde…) sur balcon de 8m2 côté Ouest. 2 chambres (12m2 et 9m2) dont une avec placard intégré, 1 WC spacieux avec espace machine à laver le linge, rangement et lave main. 1 SDB avec une grande douche, meuble vasque et rangement intégré fait sur mesure. Les prestations sont de qualité. Parquet massif dans l’entrée et le séjour, parquet flottant dans les chambres, double vitrage avec volets électriques partout, gestion individuelle ou centralisée, porte blindée, distribution informatique dans toutes les pièces, décoration raffinée par des bandes lumineuses Led, installation de la TV avec un bras articulé…Peinture impeccable, ce bien a très bien été entretenu. Vous aurez ainsi compris que vous n’aurez que le plaisir de vous y installer. Pour votre confort, une cave et une place de parking privatives en sous-sol. Si besoin, la possibilité d’acheter en supplément une deuxième place (10 000€ TTC). Les deux emplacements sont bien positionnés, caméra de surveillance. Pour finir, l’immeuble est bien habité, voisins calmes et sympathiques ! Le chauffage est collectif (charges mensuelles env. 190€) et 904€ pour le Foncier. Toutes les commodités sur place, écoles et collège, commerces et transports, nombreux Bus et la station du Tram T6, juste devant l'immeuble. ( Viroflay et ses 3 gares en 10 minutes). Sans oublier le centre commercial Vélizy 2 avec tous ses commerecs, restaurants et cinémas. Je vous invite à le visiter sur RDV du mardi au samedi de 9h00 à 18h00 dans le respect des gestes barrières. Les honoraires sont de 3.3%TTC à la charge des acquéreurs inclus dans le prix affiché. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78140


Ville Vélizy-Villacoublay


Surface habitable (m²) 65 m²


Surface loi Carrez (m²) 65 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue urbaine


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition OUEST


Année de construction 2011


Quartier L'ONDE


Copropriété OUI


Lot n° 2023


Quote Part annuelle des charges 2 520 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Charges 210 €


Taxe foncière annuelle 904 €


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