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Unique dans son genre, ce 4p de 92m2, situé au 1er étage exposé E/S, est le seul appartement de cette résidence à bénéficier d'un magnifique séjour totalement ouvert (sans mur porteur) de 35m2. Il est composé d'une belle entrée, d'une suite parentale avec placard, dressing, salle de bains avec douche, meuble double vasques, WC. Rénovation de qualité avec de beaux matériaux. 1 cuisine indépendante, accès direct vers la terrasse. Double vitrage et volet électrique. Le double séjour bénéfice d’une double exposition, la grande baie donne côté Est, vue sur les jardins et les tennis en décalé, et deux portes fenêtres exposées Sud sur les arbres de la résidence. La deuxième chambre avec placard possède aussi une porte fenêtre en double vitrage et volet électrique, une deuxième SDB avec baignoire et meuble vasque. Agencement de la baignoire prévue pour faciliter l'accès aussi bien d'un tout petit ou/et d'une personne à mobilité réduite. 1 WC. 1 grand débarras également dans le dégagement. Côté séjour, si vous avez besoin d'une 3ème chambre, il vous sera très facile de la prévoir. Juste l'installation d'une cloison sera nécessaire. Vous aurez compris que ce bien a été bien rénové, peintures, sol, électricité en excellente état. Je vous présente les lieux. Le Parc de Diane se situe entre le centre de Jouy-en-Josas et de Bièvres. Au sein de cette résidence qui a tous les atouts d’un club de vacances de qualité, vous bénéficierez de la piscine, des tennis, des aires de jeux pour les enfants, du parc ainsi que des accès vers la forêt ! Tout est prévu pour vous faciliter votre quotidien. Il y règne une ambiance détendue et conviviale. Commerces, écoles (crèche, maternel et primaire), transports (nombreux Bus et la gare RERC au pied de la résidence). Les axes autoroutiers pour rejoindre la N118, A 86 ou l’accès pour Nanterre…sont proche sans en avoir les nuisances sonores. Si besoin, vous avez la possibilité d'acquérir en supplément une place de parking extérieure (15 000€ TTC) et une box en sous-sol unique aussi car le seul à bénéficier d'une cave, fermée et installée. (40 000€ TTC).Si vous recherchez, un cadre de vie, calme de la verdure, une qualité de vie loin du stress des centres villes et un appartement aux volumes accueillant, je vous invite à me contacter afin de découvrir ce 4p. Agence Sophie Leconte Immobilier 06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs de 2.7%TTC inclus dans le prix affiché. .
Code postal 78350
Ville Jouy-en-Josas
Surface habitable (m²) 92 m²
Surface loi Carrez (m²) 92 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue verdure
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 1972
Quartier val d'albian
Copropriété OUI
Lot n° 507
Quote Part annuelle des charges 4 100 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 344 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,69 %
Charges 340 €
Taxe foncière annuelle 1 362 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
329 750 €
319 300 €
368 000 €
360 500 €
355 000 €
379 000 €
379 000 €
361 000 €
354 000 €
379 250 €
* HAI : Honoraires d'Agences Inclus