06 60 74 88 05
19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

 4p, 88m2 avec loggia en lisière de forêt.


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 88 m² - 4 pièces - Vélizy-Villacoublay 372 000 HAI*


Description de l'offre Ref 217-20


Quartier Louvois, en lisière de forêt, je vous propose ce 4p de 88m2 situé au 3ème étage, d'une résidence bien entretenue avec deux ascenseurs, rampe d'accès, local à vélos et poussettes, cave, parking et gardien, calme et située dans un quartier en pleine rénovation. Si vous souhaitez bénéficier de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, BUS et TRAM T6) au pied de votre immeuble, et le plaisir de vous aérer et de faire du sport dans la forêt, lisez la suite. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante de 9m2 env côté forêt, un cellier, un séjour de 24m2 prolongé par une superbe loggia lumineuse sur la verdure de 9m2 vitrée mais pouvant s'ouvrir facilement d'où vous pourrez y déjeuner ou vous détendre à l'abri des regards. Très beau parquet massif dans l’entrée, le salon et sa loggia. 3 chambres (12, 11 et 14m2), 1 WC, 1 SDB, 1 dressing et placard. Double vitrage et volets électriques, cuisine en bon état, porte blindée et tableau électrique aux normes. Vous n’aurez qu’à y apporter votre nouvelle décoration sur une base saine. Chauffage collectif, charges annuelles comprenant toutes les prestations 3360€, foncier 949€. Je vous invite à le visiter sur RDV 7/7 de 9h00 à 18h00 dans le respect des gestes barrières. Les honoraires à la charge de l'acquéreurs sont de 2.5%TTC inclus dans le prix affiché. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78140


Ville Vélizy-Villacoublay


Surface habitable (m²) 88 m²


Surface loi Carrez (m²) 88 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Loggia OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition EST


Année de construction 1970


Quartier louvois


copropriété OUI


nombre de lots 1127


Quote Part annuelle des charges 3 360 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 372 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 363 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,48 %


Charges 280 €


Taxe foncière annuelle 949 €


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