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19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay
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 4p à rénover, 3ch et deux terrasses sur verdure.

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 78 m² - 4 pièces - Vélizy-Villacoublay 319 300 € HAI*

Description de l'offre Ref 216-20

Quartier des Provinces, rue du Berry, au 3ème sur 4 sans ascenseur, d'une résidence bien entretenue, au sein d'un quartier calme et familiale, je vous propose ce 4p de 78m2, traversant Est/Ouest avec deux terrasses sur verdure. Il est composé d'une entrée avec placard, 1 cuisine indépendante et d'1 salon. Ces deux pièces côtés Ouest bénéficient d'un parfait ensoleillement toute l'après-midi jusqu'au coucher du soleil.1 Salle de douches, 1 WC, 3 chambres (10, 9.5 et 14m2). Placard dans l'une des chambres et un immense placard dans le dégagement. Ce bien est très sain. Volets électriques partout, portes fenêtres en double vitrage côté chambres, très beau parquet massif dans le salon et dans l'entrée. Le tableau électrique a été changé aussi. Porte blindée, interphone avec Visio. Vous n'aurez qu'à apporter votre rénovation aux goûts actuels (cuisine, salle de douches, chambres moquette pour deux, parquet pour la plus grande). Ce bien est muni d'une cave. Le chauffage est collectif avec le chauffage au sol, charges annuelles 2940€ et 799€ de foncier . Il est facile de se stationner, de grands parkings au pied et autour de la résidence. Sur place les commerces, écoles et transports. (Bus et TRAM T6). Si vous recherchez un appartement, lumineux, traversant sur verdure, vous serez comblés. Je vous invite à le visiter 7/7 de 9h00 à 18h00. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs de 3%TTC inclus dans le prix annoncé. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 78140

Ville Vélizy-Villacoublay

Surface habitable (m²) 78 m²

Surface loi Carrez (m²) 78 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur NON

Vue VERDURE

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 7

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1969

Quartier LES PROVINCES

copropriété OUI

Lot n° 91

Quote Part annuelle des charges 2 940 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 319 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Charges 245 €

Taxe foncière annuelle 799 €

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