06 60 74 88 05
19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

3p, 72m2, loggia ouverte vue verdure.


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Bien vendu Exclusivité

Appartement 72 m² - 3 pièces - Vélizy-Villacoublay 339 900 HAI*


Description de l'offre Ref 215-20


Si vous rêviez d’un bel espace extérieur avec vue sur la verdure, lisez la suite ! Rue Exelmans, à deux pas, du nouveau quartier de Louvois et de ses commerces, je vous propose de découvrir, au sein d'une résidence très bien entretenue, ravalée, ce 3p de 72m2 récemment rénové avec beaucoup de goût. Au 4ème étage, il est composé d'une entrée avec placard, 1 cuisine contemporaine aménagée et équipée avec son cellier, 1 séjour de 24m2 sur une loggia de 6m2 très profonde, d'où vous pourrez déjeuner à l'abri des regards. 2 chambres, 1 dressing aménagé sur mesure, 1 salle de bains composée d'une baignoire « balnéo » et d'une douche intégrée multi jets, de quoi se relaxer ! 1 WC indépendant, 1 placard. Cet appartement est donc en excellent état. Vous n’aurez que le bonheur de vous y installer. Toutes les ouvertures sont en double vitrage, électricité aux normes, peintures impeccables, parquet flottant au sol ou carrelage. Porte blindée. L’exposition ouest du séjour, vous donnera un maximum de luminosité. Pour votre confort, le bien est équipé d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Situation idéale, commerces, écoles, transports Bus et Tram T6, forêt à deux pas. Sans oublier, le centre commerciale Vélizy 2. Le chauffage est collectif charge annuelle de 2930€, le foncier est de 812€. Je vous invite à le visiter 7/7 de 9h00 à 19h00 sur rendez-vous dans le respect des gestes barrières. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs de 3% TTC inclus dans le prix annoncé.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78140


Ville Vélizy-Villacoublay


Surface habitable (m²) 72 m²


Surface loi Carrez (m²) 72 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Géothermie


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition OUEST


Année de construction 1972


Quartier louvois


copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 339 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Charges 245 €


Taxe foncière annuelle 812 €


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