06 60 74 88 05
19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

 Maison atypique 144m2, terrasse et box!


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Bien vendu Exclusivité

Maison 144 m² - 6 pièces - Jouy-En-Josas 642 600 HAI*


Description de l'offre Ref 211-20


Situation idéale au cœur du village de Jouy-en-Josas, au sein d'une petite copropriété, je vous propose de découvrir ce triplex atypique de 144m2 qui a tout d'une maison de village par sa composition ! Au RDC, une entrée avec un placard, puis par l'escalier intérieur, un magnifique séjour lumineux d'environ 45m2 avec cheminée, traversant EST-OUEST avec sa cuisine américaine équipée et aménagée. Cet espace de vie donne sur une terrasse d'environ 15m2 exposé Ouest sans aucun vis à vis. Il vous sera agréable de déjeuner en famille à l'abri des regards. 1 WC. A l'étage supérieur, 3 chambres dont une avec sa salle de douches, 1 SDB, 1 WC, 1 grand placard et un espace buanderie. Au dernier niveau, un espace ouvert actuellement agencé en salle de musique et grand dressing, pouvant facilement devenir la 4ème chambre puis la suite parentale avec son dressing et 1 salle de douches. A ce niveau, si besoin, possibilité d'installer un troisième WC. Sous la terrasse, un double box. L’accès se fait par l'extérieur. Les atouts de ce bien ; Il est en excellent état, toujours très bien entretenu par ses propriétaires, avec une décoration et des matériaux raffinés. Parquet massif au sol, peinture de qualité, double vitrage partout, électricité aux normes, radiateurs nouvelles générations, cuisine équipée et aménagée, SDB récente...Donc rien à prévoir que le plaisir de vous y installer. Cette petite copropriété est en train d'être ravalée, vous aurez la chance de bénéficier d'un bien prochainement remis à neuf ! Le chauffage est donc individuel électrique, charges mensuelles environ 100€ mensuel et le foncier 1831€. Vous aurez les commerces (boulangerie, boucheries, pharmacie, supermarché... Les transports (BUS et la gare RER C), les écoles...à quelques mètres. Une qualité de vie de village à quelques minutes de Versailles et de Vélizy, le confort d’avoir un stationnement, le plaisir de profiter d’une terrasse et l’aisance d’un volume confortable et tout ceci sans nuisance et bruits. Je vous invite à découvrir cet espace atypique sur RDV 7/7 de 9h00 à 18h00. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs de 2%TTC inclus dans le prix annoncé. A votre service. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06 60 74 88 05.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78350


Ville Jouy-en-Josas


Surface habitable (m²) 144 m²


Surface loi Carrez (m²) 144 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1992


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 642 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2 %


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 831 €


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