06 60 74 88 05
19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

3p 75m2, jolie vue dégagée! Terrasse, piscine et tennis!


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 76 m² - 3 pièces - Jouy-En-Josas 314 150 HAI*


Description de l'offre Ref 208-20


Vous rêvez d'une vue sans vis à vis en étage élevé…Avec comme seule vision, la verdure et les arbres ! Lisez la suite...Dans une ambiance conviviale et familiale au sein de la résidence du Parc de Diane, cadre idyllique entouré de verdure qui a tout d'un club de vacances ! Tout est prévu pour vous faciliter votre quotidien. Idéalement située entre le centre de Jouy et de Bièvres, également à quelques kilomètres de Versailles et à 15 minutes de Vélizy. Sur place, nombreux BUS pour Versailles, Vélizy et son TRAM T6, pour la gare de Massy RER B et la gare de Vauboyen RER C au pied de la résidence. Bus aussi pour le lycée Franco-Allemand à Buc et pour les collèges de Vélizy. A 10 minutes, accès vers les axes autoroutiers ainsi que l'accès pour Nanterre. Un coin de paradis à l'écart du stress des centres villes, commerces, pharmacie, médecins, crèches, écoles, maternelle et primaire sur place au sein de l’enceinte de la résidence. La copropriété est très bien entretenue. Piscine refaite en 2013, chaudières changées...Résidence sécurisée, caméras, gardien. Espaces verts, squares pour les petits, tennis, piscine, terrain de volley...Pool house avec différentes activités sportives et culturelles. Après la présentation des lieux, découvrons ce 3p de 76m2 situé au 6ème étage exposition Sud-Ouest. Il est composé d'une entrée avec un grand placard-penderie, 1 salle de bains avec son dressing sur mesure, 2 chambres avec placard, 1 cuisine indépendante équipée et aménagée. 1 salon de 24m2 sur une terrasse de 9m2 d'où vous pourrez vous détendre à l'abri des regards. L'appartement est en excellent état, jolie décoration. Murs en pierres réalisation sur mesure dans le salon. Parquet massif dans le salon, carrelage dans les pièces d’eau et l’entrée. Les peintures sont en bon état aussi. Volets électriques partout sauf pour la baie du salon. Électricité aux normes. Porte blindée. Charges mensuelles (280€ environ et 1007€ de foncier). Compte-tenu, des nouvelles mesures gouvernementales, aucune visite n’est possible pour l’instant. C’est pourquoi, je vous invite néanmoins à me contacter afin que je réponde à toutes vos questions et que nous organisions déjà une première visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs de 3%TTC inclus dans le prix affiché. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78350


Surface habitable (m²) 76 m²


Surface loi Carrez (m²) 76 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1971


Quartier val d'albian


copropriété OUI


Lot n° 916


nombre de lots 500


Quote Part annuelle des charges 3 360 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 314 150 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Charges 280 €


Taxe foncière annuelle 1 007 €


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