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Unique, vous rêviez, d'un petit jardin, d'une cuisine ouverte et d'un appartement lumineux en excellent état, le voici ! Au sein de la résidence du Parc de Diane, cadre idyllique entouré de verdure qui a tout d'un club de vacances ! Idéalement située entre le centre de Jouy et de Bièvres, également à quelques kilomètres de Versailles et à 15 minutes de Vélizy. Sur place, nombreux BUS pour Versailles, Vélizy et son TRAM T6, pour la gare de Massy RER B et la gare de Vauboyen RER C au pied de la résidence. Bus aussi pour le lycée Franco-Allemand à Buc et pour les collèges de Vélizy. A 10 minutes, accès vers les axes autoroutiers ainsi que l'accès pour Nanterre. Un coin de paradis à l'écart du stress des centres villes, commerces, pharmacie, médecins, crèches, écoles, maternelle et primaire sur place, dans l'enceinte même de la résidence. Tout est prévu pour vous faciliter votre quotidien. La copropriété est très bien entretenue. Piscine refaite en 2013, chaudières changées...Résidence sécurisée, caméras, gardien. Espaces verts, squares pour les petits, tennis, piscine, terrain de volley...Pool house avec différentes activités sportives et culturelles. Après la présentation des lieux, découvrons ce 4p de 75m2 rare et atypique situé en RDJ, exposé Est. A la base un 3p de 75m2, très bien transformé avec goût en 4p ! La cuisine indépendante étant devenue la 3ème chambre et la création d'une cuisine US dans le salon de 24m2 donnant directement sur le jardin, aucun vis-à-vis. Il est donc composé d'une entrée avec un dressing, 1 grande salle de bains avec baignoire, 3 chambres, 1 WC indépendant. Salon avec sa cuisine US. Electricité aux normes, aucune anomalie. Charges annuelles avec chauffage...3360€ et 980€ de foncier. Vous n’aurez que le plaisir de vous y installer. Compte-tenu des mesures gouvernementales, aucune visite n'est possible. Par conséquent, je vous invite à me contacter afin que je réponde à toutes vos questions et que nous organisions déjà une première visite virtuelle. Prenez soin de vous! Les honoraires sont de 3%TT à la cahrge des acquéreurs inclus dans le prix affiché. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05.
Code postal 78350
Ville Jouy-en-Josas
Surface habitable (m²) 75 m²
Surface loi Carrez (m²) 75 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Vue verdure
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition EST
Année de construction 1972
Quartier val d'albian
Copropriété OUI
Lot n° 1103
nombre de lots 500
Quote Part annuelle des charges 3 360 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,99 %
Charges 280 €
Taxe foncière annuelle 980 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
* HAI : Honoraires d'Agences Inclus
