06 60 74 88 05
19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

4p atypique de 92m2, terrasse, piscine et tennis.


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 92 m² - 4 pièces - Jouy-En-Josas 372 000 HAI*


Description de l'offre Ref 206-20


Si vous recherchez, le calme, la verdure et de la lumière, dans une ambiance conviviale , lisez la suite! Au sein de la résidence du Parc de Diane, cadre idyllique entouré de verdure qui a tout d'un club de vacances ! Idéalement située entre le centre de Jouy et de Bièvres, également à quelques kilomètres de Versailles et à 15 minutes de Vélizy. Sur place, nombreux BUS pour Versailles, Vélizy et son TRAM T6, pour la gare de Massy RER B et la gare de Vauboyen RER C au pied de la résidence. Bus aussi pour le lycée Franco-Allemand à Buc et pour les collèges de Vélizy. A 10 minutes, accès vers les axes autoroutiers ainsi que l'accès pour Nanterre. Un coin de paradis à l'écart du stress des centres villes, commerces, pharmacie, médecins, crèches, écoles, maternelle et primaire sur place ! Tout est prévu pour vous faciliter votre quotidien. La copropriété est très bien entretenue. Piscine refaite en 2013, chaudières changées...Résidence sécurisée, caméras, gardien. Espaces verts, squares pour les petits, tennis, piscine, terrain de volley...Pool house avec différentes activités sportives et culturelles. Après la présentation des lieux, découvrons ce 4p de 92m2 rare et atypique situé au 2ème étage, exposé Sud/Est. Il est composé d'une entrée avec un petit placard. 1 cuisine semi-ouverte récente équipée et aménagée, 1 salon de 24m2 sur la terrasse de 9m2, exposée Est, vue sans vis à vis sur les jardins intérieurs. 3 chambres dont 1 suite parentale de 16m2 avec un grand dressing sur mesure et une salle de bains avec une douche à l'italienne. 1 salle de bains et 1 WC indépendant côté chambres des enfants. Toutes les chambres sont équipées de placard. Ce 4p est très bien entretenu et décoré avec goût. Parquet massif partout et carrelage au sol, peinture murs et plafonds en excellent état. Electricité aux normes, aucune anomalie. Charges annuelles avec chauffage...3960€ et 1420€ de foncier. Vous n’aurez que le plaisir de vous y installer. Cet appartement possède un parking extérieur et un box en soud-sol que vous pourrez acquérir en supllément du prix proposé. Suite aux nouvelles mesures gouvernementales, je vous invite à me contacter afin que je réponde à toutes vos questions et que nous puissions dans un premier temps prévoir déjà une visite virtuelle. Les honoraires sont de 2.5%TTC à la charge des acquéreurs inclus dans le prix affiché. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78350


Surface habitable (m²) 92 m²


Surface loi Carrez (m²) 92 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1971


Quartier val d'albian


copropriété OUI


Lot n° 1213


nombre de lots 500


Quote Part annuelle des charges 3 960 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 372 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 363 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,48 %


Charges 330 €


Taxe foncière annuelle 1 420 €


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