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Si vous recherchez, le calme, la verdure et de la lumière, dans une ambiance conviviale , lisez la suite! Au sein de la résidence du Parc de Diane, cadre idyllique entouré de verdure qui a tout d'un club de vacances ! Idéalement située entre le centre de Jouy et de Bièvres, également à quelques kilomètres de Versailles et à 15 minutes de Vélizy. Sur place, nombreux BUS pour Versailles, Vélizy et son TRAM T6, pour la gare de Massy RER B et la gare de Vauboyen RER C au pied de la résidence. Bus aussi pour le lycée Franco-Allemand à Buc et pour les collèges de Vélizy. A 10 minutes, accès vers les axes autoroutiers ainsi que l'accès pour Nanterre. Un coin de paradis à l'écart du stress des centres villes, commerces, pharmacie, médecins, crèches, écoles, maternelle et primaire sur place ! Tout est prévu pour vous faciliter votre quotidien. La copropriété est très bien entretenue. Piscine refaite en 2013, chaudières changées...Résidence sécurisée, caméras, gardien. Espaces verts, squares pour les petits, tennis, piscine, terrain de volley...Pool house avec différentes activités sportives et culturelles. Après la présentation des lieux, découvrons ce 4p de 92m2 rare et atypique situé au 2ème étage, exposé Sud/Est. Il est composé d'une entrée avec un petit placard. 1 cuisine semi-ouverte récente équipée et aménagée, 1 salon de 24m2 sur la terrasse de 9m2, exposée Est, vue sans vis à vis sur les jardins intérieurs. 3 chambres dont 1 suite parentale de 16m2 avec un grand dressing sur mesure et une salle de bains avec une douche à l'italienne. 1 salle de bains et 1 WC indépendant côté chambres des enfants. Toutes les chambres sont équipées de placard. Ce 4p est très bien entretenu et décoré avec goût. Parquet massif partout et carrelage au sol, peinture murs et plafonds en excellent état. Electricité aux normes, aucune anomalie. Charges annuelles avec chauffage...3960€ et 1420€ de foncier. Vous n’aurez que le plaisir de vous y installer. Cet appartement possède un parking extérieur et un box en soud-sol que vous pourrez acquérir en supllément du prix proposé. Suite aux nouvelles mesures gouvernementales, je vous invite à me contacter afin que je réponde à toutes vos questions et que nous puissions dans un premier temps prévoir déjà une visite virtuelle. Les honoraires sont de 2.5%TTC à la charge des acquéreurs inclus dans le prix affiché. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05
Code postal 78350
Surface habitable (m²) 92 m²
Surface loi Carrez (m²) 92 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue verdure
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage COLLECTIF
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition SUD-EST
Année de construction 1971
Quartier val d'albian
copropriété OUI
Lot n° 1213
nombre de lots 500
Quote Part annuelle des charges 3 960 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 372 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 363 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,48 %
Charges 330 €
Taxe foncière annuelle 1 420 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
379 250 €
425 375 €
359 000 €
339 900 €
280 160 €
354 000 €
285 310 €
345 000 €
* HAI : Honoraires d'Agences Inclus