06 60 74 88 05
19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

3p calme et luminosité, 2 balcons!


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Bien vendu Exclusivité

Appartement 65 m² - 3 pièces - Vélizy-Villacoublay 285 310 HAI*


Description de l'offre Ref 205-20


Au cœur du quartier des Provinces, très bien situé à deux pas de la forêt, dans un petit immeuble de 4 étages sans ascenseur, je vous propose ce 3p traversant de 65m2, situé au 2ème, étage, exposition Sud (salon et cuisine) et Nord pour les chambres. D'un côté comme de l'autre pas de vis à vis, une vue sur la verdure côté cuisine et salon. Le soleil inonde ces pièces. Du balcon filant, vous aurez le plaisir de déjeuner à l'abri des regards. Il est composé d'une entrée avec un grand placard, 1 salon, 1 cuisine indépendante aménagée au goût du jour.1 salle de bains, 1 WC. Les deux chambres donnent également sur un balcon filant. L'une de 15m2 et l'autre de 9m2. L'appartement est en bon état, murs et plafonds, peinture. Sol, parquet. Electricité aux normes. Les balcons sont carrelés. Petit store coté salon. Volets dans les chambres. Le chauffage est au sol, charges mensuelles avec l'eau, les espaces verts et le gardien... (220€ environ). Le foncier 710€. La résidence est très bien entretenue. Vous pourrez à pieds vous rendre à la forêt, faire vos courses à proximité, bus aussi. A 10 minutes maximum du Tram T6, à pieds. Les axes autoroutiers N118, Le tunnel pour la défense et A86, sont faciles d'accès sans en avoir les nuisances sonores. Suite aux nouvelles mesures gouvernementales, Je vous invite à me contacter afin que je réponde à toutes vos questions et que nous puissions dans un premier temps prévoir déjà une visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs de 3%TTC inclus dans le prix affiché. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78140


Ville Vélizy-Villacoublay


Surface habitable (m²) 65 m²


Surface loi Carrez (m²) 65 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1969


Quartier LES PROVINCES


copropriété OUI


Lot n° 141


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 2 640 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 285 310 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 277 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Charges 220 €


Taxe foncière annuelle 710 €


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