06 60 74 88 05
19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

3p 75m2, terrasse vue forêt, piscine et tennis!


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 75 m² - 3 pièces - Jouy-En-Josas 319 300 HAI*


Description de l'offre Ref 203-20


Vous rêvez d'une vue sans vis à vis avec comme seule vision, la verdure et les arbres! Lisez la suite...Dans une ambiance conviviale et familiale au sein de la résidence du Parc de Diane, cadre idyllique entouré de verdure qui a tout d'un club de vacances ! Idéalement située entre le centre de Jouy et de Bièvres, également à quelques kilomètres de Versailles et à 15 minutes de Vélizy. Sur place, nombreux BUS pour Versailles, Vélizy et son TRAM T6, pour la gare de Massy RER B et la gare de Vauboyen RER C au pied de la résidence. Bus aussi pour le lycée Franco-Allemand à Buc et pour les collèges de Vélizy. A 10 minutes, accès vers les axes autoroutiers ainsi que l'accès pour Nanterre. Un coin de paradis à l'écart du stress des centres villes, commerces, pharmacie, médecins, crèches, écoles, maternelle et primaire sur place ! Tout est prévu pour vous faciliter votre quotidien. La copropriété est très bien entretenue. Piscine refaite en 2013, chaudières changées...Résidence sécurisée, caméras, gardien. Espaces verts, squares pour les petits, tennis, piscine, terrain de volley...Pool house avec différentes activités sportives et culturelles. Après la présentation des lieux, découvrons ce 3p de 75m2 situé au 3ème étage sur 4. Il est composé d'une entrée avec un grand dressing, 1 salle de bains avec une baignoire et une douche à l'italienne. 2 chambres avec placard, 1 cuisine indépendante récente équipée et aménagée. 1 salon de 24m2 sur une terrasse de 10m2 d'où vous pourrez vous détendre à l'abri des regards. L'appartement est en excellent état; parquet au sol, peintures murs et plafond en bon état, électricité aux normes. Charges mensuelles ( 306€ environ et 969€ de foncier). Cet appartement possède un box que vous pourrez acquéreur en supplément du prix annoncé. Je vous invite à le visiter sur rendez-vous du lundi au samedi de 9h00 à 18h30. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs de 3%TTC inclus dans le prix affiché. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78350


Surface habitable (m²) 75 m²


Surface loi Carrez (m²) 75 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 1972


Quartier val d'albian


copropriété OUI


Lot n° 1215


nombre de lots 500


Quote Part annuelle des charges 3 672 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 319 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Charges 306 €


Taxe foncière annuelle 969 €


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