06 60 74 88 05
19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

4p 92m2, terrasse, résidence avec piscine, tennis, parc!


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 92 m² - 4 pièces - Jouy-En-Josas 354 000 HAI*


Description de l'offre Ref 201-20


Jouy-en-Josas, un coin de paradis à l'écart du stress des centres villes! Vous recherchez, le calme, la verdure, dans une ambiance conviviale et familialle, lisez la suite ! Au sein de la résidence du Parc de Diane, cadre idyllique entouré de verdure qui a tout d'un club de vacances ! Idéalement située entre le centre de Jouy et de Bièvres, également à quelques kilomètres de Versailles et à 15 minutes de Vélizy. Sur place, nombreux BUS pour Versailles, Vélizy et son TRAM T6, pour la gare de Massy RER B et la gare de Vauboyen RER C au pied de la résidence. Bus aussi pour le lycée Franco-Allemand à Buc et pour les collèges de Vélizy. A 10 minutes, accès vers les axes autoroutiers ainsi que l'accès pour Nanterre.Tout est prévu pour vous faciliter votre quotidien. Sur place au sein de la résidence, écoles, commerces, médecins et transports... La copropriété est très bien entretenue. Piscine refaite en 2013, chaudières changées...Résidence sécurisée, caméras, gardien. Espaces verts, squares pour les petits, tennis, piscine, terrain de volley...Pool house avec différentes activités sportives et culturelles. Après la présentation des lieux, découvrons ce 4p de 92m2 situé au 1ème étage, exposé SUD-EST ! Il est composé d'une belle entrée, 1 cuisine indépendante de 9m2 refaite et equipée avec beaucoup de goût. 1 séjour de 25m2 sur la terrasse de 10m2, exposée Sud, vue sur la verdure et les arbres. 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bains + WC, son dressing et son grand placard. 1 deuxième salle de bains du côté des chambres des enfants. 1 WC indépendant. 1 débarras également. Toutes les chambres sont équipées de placard. Les points positifs de ce 4p; il est en exellent état. Toutes les portes fenêtres sont en double vitrage ainsi que la baie coulissante du salon, volets électriques partout. La cuisine est récente et tout équipée, les sols ainsi que les plafonds sont aussi en bon état. L'immeuble est calme et sa situation au 1er étage offre une vue sur la verdure de la résidence. Charges annuelles avec chauffage...3960€ et 1362€ de foncier. Ce bien possède un box et une place de parking que vous pourrez acquérir en supplément du prix annoncé, si vous le souhaitez. (15 000€ pour le parking et 25 000€ pour le box). Je vous invite à le visiter sur rendez-vous du lundi au samedi de 9h30 à 20h00. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs de 2.6%TTC inclus dans le prix annoncé. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78350


Surface habitable (m²) 92 m²


Surface loi Carrez (m²) 92 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue verdure


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1972


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 960 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 354 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,61 %


Charges 340 €


Taxe foncière annuelle 1 362 €


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