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Jouy-en-Josas, un coin de paradis à l'écart du stress des centres villes! Vous recherchez, le calme, la verdure, dans une ambiance conviviale et familialle, lisez la suite ! Au sein de la résidence du Parc de Diane, cadre idyllique entouré de verdure qui a tout d'un club de vacances ! Idéalement située entre le centre de Jouy et de Bièvres, également à quelques kilomètres de Versailles et à 15 minutes de Vélizy. Sur place, nombreux BUS pour Versailles, Vélizy et son TRAM T6, pour la gare de Massy RER B et la gare de Vauboyen RER C au pied de la résidence. Bus aussi pour le lycée Franco-Allemand à Buc et pour les collèges de Vélizy. A 10 minutes, accès vers les axes autoroutiers ainsi que l'accès pour Nanterre.Tout est prévu pour vous faciliter votre quotidien. Sur place au sein de la résidence, écoles, commerces, médecins et transports... La copropriété est très bien entretenue. Piscine refaite en 2013, chaudières changées...Résidence sécurisée, caméras, gardien. Espaces verts, squares pour les petits, tennis, piscine, terrain de volley...Pool house avec différentes activités sportives et culturelles. Après la présentation des lieux, découvrons ce 4p de 92m2 situé au 1ème étage, exposé SUD-EST ! Il est composé d'une belle entrée, 1 cuisine indépendante de 9m2 refaite et equipée avec beaucoup de goût. 1 séjour de 25m2 sur la terrasse de 10m2, exposée Sud, vue sur la verdure et les arbres. 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bains + WC, son dressing et son grand placard. 1 deuxième salle de bains du côté des chambres des enfants. 1 WC indépendant. 1 débarras également. Toutes les chambres sont équipées de placard. Les points positifs de ce 4p; il est en exellent état. Toutes les portes fenêtres sont en double vitrage ainsi que la baie coulissante du salon, volets électriques partout. La cuisine est récente et tout équipée, les sols ainsi que les plafonds sont aussi en bon état. L'immeuble est calme et sa situation au 1er étage offre une vue sur la verdure de la résidence. Charges annuelles avec chauffage...3960€ et 1362€ de foncier. Ce bien possède un box et une place de parking que vous pourrez acquérir en supplément du prix annoncé, si vous le souhaitez. (15 000€ pour le parking et 25 000€ pour le box). Je vous invite à le visiter sur rendez-vous du lundi au samedi de 9h30 à 20h00. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs de 2.6%TTC inclus dans le prix annoncé. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05.
Code postal 78350
Surface habitable (m²) 92 m²
Surface loi Carrez (m²) 92 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue verdure
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage COLLECTIF
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1972
copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 3 960 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 354 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,61 %
Charges 340 €
Taxe foncière annuelle 1 362 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
379 250 €
425 375 €
359 000 €
339 900 €
280 160 €
285 310 €
372 000 €
345 000 €
* HAI : Honoraires d'Agences Inclus