06 60 74 88 05
19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

3p de 75m2, terrasse, Résidence Piscine, tennis et parc!


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 75 m² - 3 pièces - Jouy-En-Josas 303 850 HAI*


Description de l'offre Ref 198-20


Vous recherchez, le calme, la verdure, dans une ambiance conviviale, lisez la suite ! Au sein de la résidence du Parc de Diane, cadre idyllique entouré de verdure qui a tout d'un club de vacances ! Idéalement située entre le centre de Jouy et de Bièvres, également à quelques kilomètres de Versailles et à 15 minutes de Vélizy. Sur place, nombreux BUS pour Versailles, Vélizy et son TRAM T6, pour la gare de Massy RER B et la gare de Vauboyen RER C au pied de la résidence. Bus aussi pour le lycée Franco-Allemand à Buc et pour les collèges de Vélizy. A 10 minutes, accès vers les axes autoroutiers ainsi que l'accès pour Nanterre. Un coin de paradis à l'écart du stress des centres villes, commerces, pharmacie, médecins, crèches, écoles, maternelle et primaire sur place ! Tout est prévu pour vous faciliter votre quotidien. La copropriété est très bien entretenue. Piscine refaite en 2013, chaudières changées...Résidence sécurisée, caméras, gardien. Espaces verts, squares pour les petits, tennis, piscine, terrain de volley...Pool house avec différentes activités sportives et culturelles. Après la présentation des lieux, découvrons ce 3p de 75m2 situé au 2ème étage, exposition S/O. Il est composé d'une entrée avec un grand dressing, 1 salle de bains avec son espace dressing et placard, 2 chambres avec placard, 1 cuisine indépendante et 1 salon de 24m2 sur une terrasse avec un store sans vis à vis exposée Ouest. Le bien demande quelques petits travaux de rénovation. Charges annuelles avec chauffage...3360€ et 1026€ de foncier. Ce bien possède un box, vous pourrez l'acquérir en supplément du prix annoncé, si vous le souhaitez. (25 000€). Compte-tenu des restrictions gouvernementales, pour l'instant, aucune visite ne pourra être faite. Cependant, je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser dans un premier temps, une visite virtuelle. Prenez soin de vous ! Les honoraires sont à la charge des acquéreurs de 3%TTC inclus dans le prix annoncé. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78350


Surface habitable (m²) 75 m²


Surface loi Carrez (m²) 75 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1972


Quartier val d'albian


copropriété OUI


Lot n° 1508


Quote Part annuelle des charges 3 360 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 303 850 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Charges 280 €


Taxe foncière annuelle 1 060 €


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