06 60 74 88 05
19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

 Unique, maison Bio en Bois massif.


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 150 m² - 6 pièces - Igny 836 400 HAI*


Description de l'offre Ref 197-20


Vous recherchez la nature, vous souhaitez fuir le béton et le stress des centres villes dans le respect de l'environnement tout en restant vivre en région parisienne, lisez la suite...A Igny, quartier résidentiel en lisière de forêt, à quelques minutes de Verrières le Buisson, Bièvres et du plateau de Saclay ( projet du Grand Paris), je vous propose de découvrir cette maison unique construite en 2005, 100% en bois massif d'origine de Finlande et ses matériaux respectant les normes biologiques et écologiques. ( Isolation en laine de lin). D'une surface d'environ 137m2 sur un terrain de 737m2, individuelle, par sa grande terrasse, elle est composée au RDC d'un spacieux séjour cathédrale ( environ 45m2) magnifique hauteur sous plafond avec son poêle à bois, cuisine ouverte, 2 chambres, 1 WC, 1 SDB avec une fenêtre. Au 1er étage, 1 espace ouvert mezzanine, 2 chambres et espace rangement. Potentiel d'agrandissement en créant une espace dans la continuité de la mezzanine. Cette maison possède un spacieux sous-sol. Un double garage de 40m2 et un espace de 30m2 pouvant devenir une pièce de vie. Matériaux, 100% bois, chauffage au gaz et poêle à bois, permis accordé pour obtimiser l'espace. Foncier 1677€. Pour cette maison unique, je vous propose de la visiter sur rdv du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs de 2% TTC inclus dans le prix affiché. Agenec Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 91430


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 736 m²


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2005


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 836 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 820 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2 %


Taxe foncière annuelle 1 677 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus