06 60 74 88 05
19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

Duplex atypique, charme de l'ancien!


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Exclusivité Coup de coeur

Duplex 38 m² - 2 pièces - Jouy-En-Josas 185 000 HAI*


Description de l'offre Ref 194-20


Rare, emplacement idéal, au coeur du village historique de Jouy-en-Josas. Au pied de cet immeuble classé, commerces, gare RER C, nombreux Bus, parkings. Calme et charme de l'ancien. Rue St Roch, je vous propose de découvrir au 3ème et dernier étage, ce duplex de 38m2 au sol et 29 m2 carrez, composé: 1 entrée, 1 petite cuisine, 1 salon avec une fenêtre sur la place de l'église. Par un escalier intérieur, accès vers la salle de douches + WC, espace nuit et deux placards. Deux velux en plus de la fenêtre donnent une belle luminosité. Chauffage individuel électrique. L'immeuble va être complètement ravalé, changement de la porte d'entrée, des boîtes aux lettres et changement également de la toiture. Vous aurez par conséquence, un bien atypique dans un immeuble ancien complètement rénové. Travaux votés donc à la charge du vendeur. Charges mensuels de 80€ et 371€ de foncier. Je vous invite à le découvrir sur RDV du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05. Les honoraires sont de 5000€ TTC à la charge des acquéreurs inclus dans le prix annoncé.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78350


Surface habitable (m²) 38 m²


Surface loi Carrez (m²) 29 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue village


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 1890


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 960 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,78 %


Charges 80 €


Taxe foncière annuelle 371 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus