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Hyper centre, avenue de l’Europe, au 2ème étage avec ascenseur, je vous propose de découvrir ce 3p de 64m2 exposé Sud-Est ! L'idéal, si vous recherchez de la luminosité et un bien central bénéficiant de toutes les commodités au pied de la résidence (commerces, écoles, Tram T6, Bus et écoles...). Il est composé d'une entrée avec un dressing aménagé, une cuisine indépendante et son cellier. Un salon orienté Sud sur un balcon filant qui a été fermé en loggia, double vitrage. Excellente isolation phonique. Deux chambres, l’une sur la loggia et l'autre exposé Est avec un balcon également. Un WC indépendant, Une salle de douche. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, récentes, baie coulissante dans le salon, volets électriques dans les chambres. L'électricité a été refaite, tableau neuf, interphone avec visio. Ce bien est muni d'une cave et d'une place de parking intérieur en sous-sol. La résidence est bien entretenue, gardien, ascenseur. Espace de jeux pour les enfants et espaces verts. Le Foncier, 779€ et les charges mensuelles de 220€ comprenant (le chauffage, l’eau froide et chaude, gardien…). Je vous invite à le visiter du lundi au samedi sur RDV avec les gestes barrières de 9h00 à 19h00. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06 60 74 88 05. Honoraires à la charge des acquéreurs de 3 % TTC ; inclus dans le prix affiché.
Code postal 78140
Surface habitable (m²) 64 m²
Surface loi Carrez (m²) 64 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue urbaine
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Loggia OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition SUD-EST
Année de construction 1971
Quartier louvois
copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 640 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 280 160 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 272 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Charges 220 €
Taxe foncière annuelle 779 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
* HAI : Honoraires d'Agences Inclus
