06 60 74 88 05
19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

3p, Hyper centre, lumineux, balcon et loggia.


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 64 m² - 3 pièces - Vélizy-Villacoublay 280 160 HAI*


Description de l'offre Ref 193-20


Hyper centre, avenue de l’Europe, au 2ème étage avec ascenseur, je vous propose de découvrir ce 3p de 64m2 exposé Sud-Est ! L'idéal, si vous recherchez de la luminosité et un bien central bénéficiant de toutes les commodités au pied de la résidence (commerces, écoles, Tram T6, Bus et écoles...). Il est composé d'une entrée avec un dressing aménagé, une cuisine indépendante et son cellier. Un salon orienté Sud sur un balcon filant qui a été fermé en loggia, double vitrage. Excellente isolation phonique. Deux chambres, l’une sur la loggia et l'autre exposé Est avec un balcon également. Un WC indépendant, Une salle de douche. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, récentes, baie coulissante dans le salon, volets électriques dans les chambres. L'électricité a été refaite, tableau neuf, interphone avec visio. Ce bien est muni d'une cave et d'une place de parking intérieur en sous-sol. La résidence est bien entretenue, gardien, ascenseur. Espace de jeux pour les enfants et espaces verts. Le Foncier, 779€ et les charges mensuelles de 220€ comprenant (le chauffage, l’eau froide et chaude, gardien…). Je vous invite à le visiter du lundi au samedi sur RDV avec les gestes barrières de 9h00 à 19h00. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06 60 74 88 05. Honoraires à la charge des acquéreurs de 3 % TTC ; inclus dans le prix affiché.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78140


Surface habitable (m²) 64 m²


Surface loi Carrez (m²) 64 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue urbaine


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Loggia OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD-EST


Année de construction 1971


Quartier louvois


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 640 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 280 160 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 272 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Charges 220 €


Taxe foncière annuelle 779 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus