06 60 74 88 05
19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

4p, 92m2, Terrasse Sud, piscine et tennis!


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 92 m² - 4 pièces - Jouy-En-Josas 339 900


Description de l'offre Ref 192-20


Vous recherchez, le calme, la verdure, dans une ambiance conviviale, lisez la suite ! Au sein de la résidence du Parc de Diane, cadre idyllique entouré de verdure qui a tout d'un club de vacances ! Idéalement située entre le centre de Jouy et de Bièvres, également à quelques kilomètres de Versailles et à 15 minutes de Vélizy. Sur place, nombreux BUS pour Versailles, Vélizy et son TRAM T6, pour la gare de Massy RER B et la gare de Vauboyen RER C au pied de la résidence. Bus aussi pour le lycée Franco-Allemand à Buc et pour les collèges de Vélizy. A 10 minutes, accès vers les axes autoroutiers ainsi que l'accès pour Nanterre. Un coin de paradis à l'écart du stress des centres villes, commerces, pharmacie, médecins, crèches, écoles, maternelle et primaire sur place ! Tout est prévu pour vous faciliter votre quotidien. La copropriété est très bien entretenue. Piscine refaite en 2013, chaudières changées...Résidence sécurisée, caméras, gardien. Espaces verts, squares pour les petits, tennis, piscine, terrain de volley...Pool house avec différentes activités sportives et culturelles. Après la présentation des lieux, découvrons ce 4p de 92m2 situé au 2ème étage, exposé SUD-OUEST ! Il est composé d'une belle entrée, 1 cuisine indépendante de 9m2 ! 1 double séjour de 35m2 (salon et salle à manger, possibilité de faire une troisième chambre très facilement) sur la terrasse de 10m2, exposée Sud, vue sur la verdure et les arbres, sans vis à vis direct. 2 chambres actuellement, dont 1 suite parentale avec sa salle de bains + WC, son dressing et son grand placard. 1 salle de douches et 1 WC indépendant côté chambres des enfants. 1 débarras également. Toutes les chambres sont équipées de placard. Ce 4p bourgeois a toujours été très bien entretenu, vous n'aurez que le plaisir de le remettre à votre goût sur une base saine. Moquette pure laine, peinture murs et plafonds en bon état. Baie coulissante en double vitrage dans le salon, porte fenêtre en double vitrage aussi dans l'une des chambres, volets électriques partout. La cuisine est équipée de nombreux placards, une plaque de cuisson au gaz, un four, un micro-onde récent et un lave -vaisselle...Accès direct sur la terrasse. Charges annuelles avec chauffage...3960€ et 1420€ de foncier. Ce bien possède un box et une place de parking, vendu en supplément du prix annoncé, si vous le souhaitez. (15 000€ pour le parking et 25 000€ pour le box). Je vous invite à le visiter sur rendez-vous du lundi au samedi de 9h30 à 20h00. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs de 3%TTC inclus dans le prix annoncé. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78350


Surface habitable (m²) 92 m²


Surface loi Carrez (m²) 92 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue verdure


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1971


Quartier val d'albian


copropriété OUI


Lot n° 1712


Quote Part annuelle des charges 3 960 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 339 900 €


Charges 330 €


Taxe foncière annuelle 1 420 €


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