06 60 74 88 05
19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

 4p 92m2, terrasse, piscine, tennis!


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Exclusivité

Appartement 92 m² - 4 pièces - Jouy-En-Josas 359 000 HAI*


Description de l'offre Ref 191-20


Si vous recherchez, le calme, la verdure, dans une ambiance conviviale , lisez la suite! Au sein de la résidence du Parc de Diane, cadre idyllique entouré de verdure qui a tout d'un club de vacances ! Idéalement située entre le centre de Jouy et de Bièvres, également à quelques kilomètres de Versailles et à 15 minutes de Vélizy. Sur place, nombreux BUS pour Versailles, Vélizy et son TRAM T6, pour la gare de Massy RER B et la gare de Vauboyen RER C au pied de la résidence. Bus aussi pour le lycée Franco-Allemand à Buc et pour les collèges de Vélizy. A 10 minutes, accès vers les axes autoroutiers ainsi que l'accès pour Nanterre. Un coin de paradis à l'écart du stress des centres villes, commerces, pharmacie, médecins, crèches, écoles, maternelle et primaire sur place ! Tout est prévu pour vous faciliter votre quotidien. La copropriété est très bien entretenue. Piscine refaite en 2013, chaudières changées...Résidence sécurisée, caméras, gardien. Espaces verts, squares pour les petits, tennis, piscine, terrain de volley...Pool house avec différentes activités sportives et culturelles. Après la présentation des lieux, découvrons ce 4p de 92m2 situé au 2ème étage, exposé ouest ! Il est composé d'une belle entrée, 1 cuisine indépendante de 9m2 récente ! 1 salon de 24m2 sur la terrasse de 10m2, exposée Ouest, vue sans vis à vis sur les jardins intérieurs. 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bains + WC, son dressing et son grand placard. 1 salle de bains et 1 WC indépendant côté chambres des enfants. 1 débarras également. Toutes les chambres sont équipées de placard. Ce 4p est très bien entretenu et décoré avec goût. Parquet et carrelage au sol, peinture murs et plafonds en bon état. Baie coulissante en double vitrage et volet électrique dans le salon ainsi que dans la cuisine. Charges annuelles avec chauffage...3960€ et 1333€ de foncier. Vous n’aurez que le plaisir de vous y installer. Si besoin, vous pouvez acquérir en supplément une place de parking extérieur (15 000€ TTC) ). Je vous invite à le visiter sur rendez-vous du lundi au samedi de 9h30 à 20h00. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs de 2.6%TTC inclus dans le prix annoncé. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78350


Surface habitable (m²) 92 m²


Surface loi Carrez (m²) 92 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue verdure


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 1972


Quartier val d'albian


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 960 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 359 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,57 %


Charges 330 €


Taxe foncière annuelle 1 333 €


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