06 60 74 88 05
19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

5p 108m2, terrasse, piscine, parc et tennis!


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 108 m² - 5 pièces - Jouy-En-Josas 425 375 HAI*


Description de l'offre Ref 189-20


Rare, 5p de 108m2, transformé avec beaucoup de goût ! Si vous rêviez d’un espace ouvert avec votre cuisine contemporaine, lisez la suite ! Jouy-en-Josas, quartier du val d'Albian, à découvrir au sein de la résidence du Parc de Diane, cadre idyllique entouré de verdure qui a tout d'un club de vacances ! Idéalement située entre le centre de Jouy et de Bièvres, également à quelques kilomètres de Versailles et à 15 minutes du centre de Vélizy. Sur place, nombreux BUS pour Versailles, Vélizy et son TRAM T6, pour la gare de Massy RER B et la gare de Vauboyen RER C au pied de la résidence. Bus aussi pour le lycée Franco-Allemand à Buc et pour les collèges de Vélizy. A 10 minutes, accès vers les axes autoroutiers A86, N118 ainsi que l'accès pour Nanterre. Un coin de paradis à l'écart du stress des centres villes, commerces, pharmacie, médecins, crèches, écoles, maternelle et primaire sur place au sein de la résidence ! Tout est prévu pour vous faciliter votre quotidien. La copropriété est très bien entretenue. Piscine refaite en 2013, chaudières pour le chauffage collectif au gaz également changées...Résidence sécurisée, caméras, gardien. Espaces verts, squares pour les petits, tennis, piscine, terrain de volley...Pool house avec différentes activités sportives et culturelles. Après la présentation des lieux, découvrons ce 5p de 108m2 situé au 3ème étage exposé EST. Les propriétaires actuels ont eu la bonne idée, de créer un bel espace convivial avec une cuisine ouverte qui confère à ce bien son esprit lumineux et très contemporain. Le salon se situe sur les jardins, vue sur la verdure. 4 chambres, dont la suite parentale muni de placards et d’une salle de douches très design avec 1 WC. Les 3 chambres des enfants sont équipées de rangements. 1 salle de bains et 1 WC. Double vitrage et volets électriques pour le séjour et la cuisine. Ce bien est en excellent état, vous n’aurez que le plaisir de vous y installer ! Chauffage collectif avec l’eau chaude et froide (charges annuelles 4200€). Foncier 1480€. Si besoin, possibilité d’acheter en supplément du prix affiché, une place de parking (15 000€). Je vous invite à le visiter 7/7 sur RV de 9h00 à 20h00. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs de 2.5% TTC du prix affiché.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78350


Surface habitable (m²) 108 m²


Surface loi Carrez (m²) 108 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 1971


Quartier val d'albian


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 4 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 425 375 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 415 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %


Charges 350 €


Taxe foncière annuelle 1 480 €


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