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Rare, 5p de 108m2, transformé avec beaucoup de goût ! Si vous rêviez d’un espace ouvert avec votre cuisine contemporaine, lisez la suite ! Jouy-en-Josas, quartier du val d'Albian, à découvrir au sein de la résidence du Parc de Diane, cadre idyllique entouré de verdure qui a tout d'un club de vacances ! Idéalement située entre le centre de Jouy et de Bièvres, également à quelques kilomètres de Versailles et à 15 minutes du centre de Vélizy. Sur place, nombreux BUS pour Versailles, Vélizy et son TRAM T6, pour la gare de Massy RER B et la gare de Vauboyen RER C au pied de la résidence. Bus aussi pour le lycée Franco-Allemand à Buc et pour les collèges de Vélizy. A 10 minutes, accès vers les axes autoroutiers A86, N118 ainsi que l'accès pour Nanterre. Un coin de paradis à l'écart du stress des centres villes, commerces, pharmacie, médecins, crèches, écoles, maternelle et primaire sur place au sein de la résidence ! Tout est prévu pour vous faciliter votre quotidien. La copropriété est très bien entretenue. Piscine refaite en 2013, chaudières pour le chauffage collectif au gaz également changées...Résidence sécurisée, caméras, gardien. Espaces verts, squares pour les petits, tennis, piscine, terrain de volley...Pool house avec différentes activités sportives et culturelles. Après la présentation des lieux, découvrons ce 5p de 108m2 situé au 3ème étage exposé EST. Les propriétaires actuels ont eu la bonne idée, de créer un bel espace convivial avec une cuisine ouverte qui confère à ce bien son esprit lumineux et très contemporain. Le salon se situe sur les jardins, vue sur la verdure. 4 chambres, dont la suite parentale muni de placards et d’une salle de douches très design avec 1 WC. Les 3 chambres des enfants sont équipées de rangements. 1 salle de bains et 1 WC. Double vitrage et volets électriques pour le séjour et la cuisine. Ce bien est en excellent état, vous n’aurez que le plaisir de vous y installer ! Chauffage collectif avec l’eau chaude et froide (charges annuelles 4200€). Foncier 1480€. Si besoin, possibilité d’acheter en supplément du prix affiché, une place de parking (15 000€). Je vous invite à le visiter 7/7 sur RV de 9h00 à 20h00. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05. Honoraires à la charge des acquéreurs de 2.5% TTC du prix affiché.
Code postal 78350
Surface habitable (m²) 108 m²
Surface loi Carrez (m²) 108 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue verdure
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage COLLECTIF
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition EST
Année de construction 1971
Quartier val d'albian
copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 4 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 425 375 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 415 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %
Charges 350 €
Taxe foncière annuelle 1 480 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SOPHIE LECONTE IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
* HAI : Honoraires d'Agences Inclus
