06 60 74 88 05
19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

5p unique, Séjour avec cuisine-salle à manger ouverte! Balcon Sud, parking!


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 92 m² - 5 pièces - Vélizy-Villacoublay 379 250 HAI*


Description de l'offre Ref 190-20


Rare, vous rêviez d'un 5p, avec son séjour et sa cuisine américaine, le voici ! Hyper centre de Vélizy-Villacoublay, quartier de la mairie à deux pas de toutes les commodités (commerces et marché, écoles, collège, Tram T6, Bus, forêt...), je vous propose de découvrir ce 5p de 92m2, unique dans son genre après transformation, très bien réalisée ! Traversant, situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) au sein d'une petite résidence calme et bien entretenue. Il est composé d'une entrée avec placard, un double séjour de 28m2 avec sa cuisine américaine sur balcon filant de 10m2 exposé Sud, sans vis-à-vis. L'ancienne cuisine est donc devenue la quatrième chambre de 10m2. 4 chambres au total dont celle des parents sur le même balcon. 1 salle douches récente et contemporaine, 1 WC et de nombreux placards. Ce bien a de nombreux atouts comme ; une porte blindée récente, un ballon d'eau de chaude changé aussi en mars, du double vitrage dans toutes les pièces avec des volets électriques, une baie coulissante dans le salon, un store banne électrique avec une toile thermique, une cuisine aménagée et équipée. Pour votre confort, ce bien est muni d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative en extérieure. Le chauffage est collectif au sol, charges mensuelles (290€ avec l'eau froide). Foncier 859€. Je vous invite à le visiter sur RDV du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Les honoraires sont de 2.5%TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix annoncé. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78140


Surface habitable (m²) 92 m²


Surface loi Carrez (m²) 92 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 4


Ascenseur NON


Vue urbaine


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 4


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1969


Quartier MAIRIE


copropriété OUI


Lot n° 123


Quote Part annuelle des charges 3 498 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 379 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %


Charges 290 €


Taxe foncière annuelle 859 €


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