06 60 74 88 05
19, Rue du Berry, 78140 Velizy Villacoublay

4p 92m2, terrasse, piscine, verdure et tennis!


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 92 m² - 4 pièces - Jouy-En-Josas 354 000 HAI*


Description de l'offre Ref 184-20


Si vous recherchez, le calme, une belle terrasse dans une ambiance verdoyante et sereine…Lisez la suite ! Jouy-en-Josas, quartier du val d'Albian, à 15 minutes de Vélizy et proche également du plateau de Saclay ! A découvrir au sein de la résidence du Parc de Diane, cadre idyllique entouré de verdure qui a tout d'un club de vacances ! Idéalement située entre le centre de Jouy et de Bièvres, également à quelques kilomètres de Versailles et à 15 minutes de Vélizy. Sur place, nombreux BUS pour Versailles, Vélizy et son TRAM T6, pour la gare de Massy RER B et la gare de Vauboyen RER C au pied de la résidence. Bus aussi pour le lycée Franco-Allemand à Buc et pour les collèges de Vélizy. A 10 minutes, accès vers les axes autoroutiers ainsi que l'accès pour Nanterre. Un coin de paradis à l'écart du stress des centres villes, commerces, pharmacie, médecins, crèches, écoles, maternelle et primaire sur place ! Tout est prévu pour vous faciliter votre quotidien. La copropriété est très bien entretenue. Piscine refaite en 2013, chaudières changées...Résidence sécurisée, caméras, gardien. Espaces verts, squares pour les petits, tennis, piscine, terrain de volley...Pool house avec différentes activités sportives et culturelles. Après la présentation des lieux, découvrons ce 4p de 92m2 situé au 2ème étage, exposé N/E ! Ce bien malgré l'exposition est très lumineux ! Il est composé d'une belle entrée, 1 cuisine indépendante de 9m2 en bon état et très ensoleillé ! 1 salon de 24m2 sur la terrasse de 10m2, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bains + WC, son dressing et son grand placard. 1 salle de bains et 1 WC indépendant côté chambres des enfants. Ce 4p est très bien entretenu et décoré. Parquet et carrelage au sol, peinture murs et plafonds en bon état. Toutes les ouvertures extérieures sont refaites en double vitrage. Vous n’aurez que le plaisir de vous y installer. Si besoin, vous pouvez acquérir en supplément une place de parking extérieur (15 000€ TTC) et un box en sous-sol (25 000€ TTC). Je vous invite à le visiter sur rendez-vous du lundi au samedi de 9h30 à 20h00. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs de 2.6%TTC inclus dans le prix annoncé. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78350


Surface habitable (m²) 92 m²


Surface loi Carrez (m²) 92 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue verdure


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Balcon OUI


Terrasse OUI


Exposition NORD-EST


Année de construction 1971


Quartier val d'albian


copropriété OUI


Lot n° 1510


Quote Part annuelle des charges 3 960 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 354 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,61 %


Charges 330 €


Taxe foncière annuelle 1 180 €


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